رفعت قضية فرز وتجنيب منذ 6 سنوات وأخذت رفض لعدم الإشهار بالسجل العيني منذ أكثر من عامين، ولجأت لمحامي في شبين الكوم لعمل إجراءات السجل العيني ورفع القضية ولكنه ماطل وضيع لي أكثر من سنة ونصف ولم يعمل سوي تقديم الطلب وسرقة مبلغ 1600 جنيها، ثم لجأت لمحامي آخر بعد أن أخذ مبلغ 1500 جنيها والتوكيل لا يرد على التليفون وغير متواجد بمكتبه.
كيف أحصل من هذا النصاب الأخير على 1500 جنيها وكيف أجده أصلا، أنا موجوده بالقاهرة وهو في شبين الكوم، أخشي الذهاب ولن أجده، ماهي الإجراءات القانونية للتعامل معه وأخذ أموالي وأوراقي؟ أرجو الرد علي بريد إلكتروني : hohan108@gmail.com
اولا يجب ان تذهبى الى النقابة العامة للمحاميين وتقديم شكوى بأسم المحامى , وستحدد النقابة جلسة له والتحقيق معه , ويمكن ايقافه عن العمل , وارجاع المبلغ الذى تم اخذه , ويمكنكى الاستعانة بأحد المحامين اذا لم تستطيعى فعل ذلك وحدك
السلام عليكم اولا الاوراق المطلوبة : البطاقة الضريبية ثانيا : صورة بطاقة حضرتك ثالثا : السجل التجارى للعين وبعد احضار هذه الاوراق يتم التوجه الى مامورية الضرائب التابع لها واضافة النشاط بالبطاقة الضريبية وسيتم عمل معاينة عن طريق مامور الضرائب ثم اخذ خطاب للغرفة التجارية لاضافة هذا النشاط واضافته فى السجل.اذا كان لديك اى استفسار اترك رسالة اخرى . ولله الموفق
السلام عليكم ... شخص فلسطيني يحمل جواز مؤقت يعيش يفلسطين زوجته من عرب ال48 وهناك الابناء ياخذوا جنسية والدتهم قدسي لا يحمل رقم وطني ياتي بجواز مؤقت او تصريح وعامل جواز اردني لابنته يزور الاردن هو واطفاله قام بدولة فلسطين بتعديل اسم العائلة وتحتصل على قرار قطعي ....... زار الاردن وعمل جواز لابنته وعمرها8 سنوات ..... الان الجواز منتهي مدته . وبعد فترة اراد ان يغير اسم ابنته كون اسمها يسبب لها الاحراج ولكن يريد التعديل على الجواز الاردني ؟ السؤال1: ما الاوراق المطلوبة؟ علما ان شهادة الميلاد الخاصة بابنته باللغة العبرية؟ السؤال الثاني :هل عليه تعديل شهادة الميلاد بفلسطين اولا وهل يحتاج هناك لرفع دعوى ام نستطيع رفعها هنا وترجمة الشهادة وثم تعديلها بالاردن بالجواز؟ السؤال الثالث هل يستطيع تغيير دون رفع دعوى ولاي محكمة ترفع؟ السؤال الرابع :هل عليه ان يرفع دعوى اكساء للحكم الاجنبي منفصلة عن دعوى تغيير الاسم ؟ السؤال الخامس:هل يجوز له رفع دعوى دعوى تغيير الاسم الاول واسم العائلة بدعوى واحدة؟ السؤال الخامس: هل يشترط حضور الام لاي اجراء او فقط يكتفى بعقد الزواج؟ السؤال الرابع : ما الرسوم والاتعاب لهكذا قضايا؟ اتمنى الاجابة بالسرعة القصوى وباجابة قانونية الموضوع مهم جدا ولنصوص القانون وشكرا
السلام عليكم اولا يتم اقامة دعوى بمصر و طلب التصريح من هيئة المحكمة بترجمة شهادة الميلاد بالعربية وللحصول على حكم قضائى بتغيير اسم بنت حضرتك. ثانيا لا يشترط وجود الام ثالثا الرسوم والاتعاب ممكن نعد مع بعض ونتفق وان شاء الله لا يوجد خلاف .
الدولة فلسطين والجواز اردني وبعد الحصول على حكم بتغيير الاسم ؟ لتغيير الاسم على الجواز هل يلزم رفع دعوى اخرى ام فقط يجدد الجواز ويبرز القرارا القطعي والشهادة المعدلة؟؟ وشكرا
تحية طيبة ويعد اقبل على انشاء شركة صغيرةواريد حساب النسبة القانونية لتوزيع الارباح لتحديدها للمساهمين و لوضعها فى دراسة الجدوى مع العلم بان فكرة المشروع هي فكرتي واقوم بمراسلة الشركات وترتيب كل مايخص الشركة والقيام باغلب المهام الادارية لحين تسجيل الشركة وانوي المشاركة بنسبة 25% من راس المال ويدخل الشريك الثاني وهو احد اقاربي بباقى المبلغ 75% , ولنا شريك ثالث لا يستطيع المساهمة ماديا فى المشروع ولكن يتم الاعتماد علية فى الجانب الفني من عمل تصميمات ولوجوهات ....... فكم تكون النسبة القانونية من الارباح لكل منا وخصوصا شريكنا الثالث ,مع العلم بان الشريك الثاني والمساهم ب 75% من راس المال موافق على ان تكون نسبتة 50% من الارباح ولكم جزيل الشكر م/ طاهر ممدوح
يجب ان تقوم بتسجيل هذه الاشعار بوزارة الثقافة حتى تحصل على براءة الاختراع وتسجيلها في الشهر العقاري اما التكلفة فهي حسب الرسوم المطلوبة في الجهات المختصة
لدى عقار و القيمة الايجارية لمعظم الشقق منخفضة جدا حتى تصل الى 5 و 10 جنيهات فقط وهم مستأجرين منذ 35 سنة سؤالى هو : كيف يمكننى ان ارفع الايجار الشهرى أرجو الرد السريع ( المضمون ) . شكراء
يتم اقامة دعوى على السكان بتحديد القيمة الايجارية المستحقة عن العين المستغلة وسيتم ارسال الدعوى الى مصلحة الخبراء لتحديد القيمة الايجارية المستحقة عن تلك العين
- عقد الايجار في عام 2013 يخضع لقانون 4 لسنة 1996 وهو محدد المدة ولا يسمى ايجار قديم, انما يمكن ان تحدد مدة 59 سنة - عقد الايجار لا يسجل في الشهر العقاري وانما يمكن عمل دعوى صحة توقيع في المحكمة او اثبات تاريخ في الشهر العقاري في حالة ان يكون العقد اكثر من 9 سنوات
القوانين التي تحكم استخدام الشركات لأجهزة تتبع بصفه دائمه من خلال برامج علي المحمول الذي تفرض علي العامل استلامه وهل هذا يعتبر تعدي علي الحقوق الدستوريه للفرد ولا لا وكيف الحل
عندنا شقه باسم جدي ايجار قديم من اكتر من 35 سنه و بعد ما توفي كنا نسكن فيها مع جدتي انا و اخواتي ووالدتي و توفت من 20 يوم والعقد مش لقينو تقريبا ضايع و صحاب البيت قالولنا اننا نسلملهم الشقه فهل دا صح و اننا ملناش حق ف الشقه مع العلم اننا عايشين معاها من ساعت ما اتولدنا و سايبين بابا عايش لوحده بس مش منفصلين ف ارجو الرد سريعا عشان محتاسين و مش عارفين نعمل حاجه و شكرا
لو سمحتم ... والدي يريد ان يعمل لي توكيل ولكن نريد مندوب يأتي المنزل .... واتصلنا بجميع الارقام الموجودة بالدليل ولم ترد او مرفوعة بالخدمة .... ايه المطلوب عمله لتبليغهم وهل هناك فرع معين للتوكيلات .... الاوراق المطلوبة ....العنوان والتليفونللمكان المختص بالجيزة
السﻻم عليكم لقد توفى زوجى 1993 وكان عنده عقار باﻻسكندرية ومعه زوجة أولى وأوﻻد وقامو بإسقاط العقار وبنائه أدوار عالية ولم يخطرونى بشئ فهل لى الحق مع العلم الزواج شرعى ويوجد إعﻻم وراثة وهم معى أرجوكم أفيدونى أفادكم الله
معي عقد شقة اريد ان ادخلها في برنامج التمويل العقاري والعقد بيه صحة بيع ونفاذ وشرط ان يكون مسجل في الشهر العقاري ماذا افعل لكي اسجلة مع العلم ان المالك القديم للشقة غير موجود بمصر
احنا 3 ولاد 2 بنات انا عايزة اعرف تقسيم الميراث بينة هيكون ازى بذلك الشكل اخى متزوج فى شقة ايجار مفتوح باسم ابى واختى متووجة في شقة فى المنزل الذى بناة ابى بعقد مفتوح بينة وبين ابى ولاكن لاتدفع ايجار ولايوجد عمدة وصلات ايجار واخى الثانى سيتزوج فى شقة ابى وامى ووضب فية والاخ الثالث اخذ من ابى قبل الموت 17 الف بحجة شقة ليتزوج فية الميراث هو بيت ومحل كبير وايجارات شقق كيف يتوزع الميراث وما هى الايجرات
السلام عليكم . بسأل على أجراءات الواجب اتبعها فى قضيه برد مبلغ قائمه على إيصال تحويل بنكى فقط . أتاخد فيها حكم برد المبلغ غيابى . مع العلم الرافع القضيه فى دمياط والمطالب بالدفع فى القاهرة و كل الوصل اعلان على يد محضر بالحكم . تم عمل أستأناف و لتاخر المحامى كل مرة اترفض وقدم ألتماس و أترفض . السؤال بعد أذنك 1- ما هى الأجراءات الواجب اتبعها لأعاده القضيه مع العلم ان القضيه كانت فى محكمه مدنى جزئى . 2- و الرافع القضيه و المحامى بتاعه ملهومش عنوان فى القضيه غير المدينه والمحافظه فقط . عملنا محضر للتوصل لمكانهم وكان لم يتم العثور على عنوان .
وعليكم السلام اولا يااستاذ الاجراءات الواجب اتباعها هى الا امر اداء فى المحكمة التابع لها المطالب بالدفع وبعدها هيترفض وياخد تاريخ جلسة مدنى تكتب صحيفة عن طريق محامى وتشرح للقاضى ما الموضوع بالضبط لكى تحصل على حكم وتقوم بتنفيذه . ثانيا اذا كان ملوش محل اقامة علوم بس انت تعرف اى محل اقامة قديم له ارفع القضية عليه وهتعلنه فى مواجهة النيابة حتى تحصل على حكم وتنفذه لما تعرف محل اقامته الجديد
طفل وحيد توفيت والدته ثم والده ولم يكن له سوى (عم ترك القريه وترك كل شىء وذلك لظروف نفسيه، وأقام فى قرية اخرى) فلم يجد الطفل من يرعاه ،فقرر هو الآخرأن يترك القريه ليستكشف مدن المحروسه....وكان يتردد على عمه من فتره لاخرى ....وعندما اصبح شاباً تزوج بنت عمه الوحيده واستقر فى القريه التى يقيم فيها عمه ثم انتقلا للمدينه وأنجبا7من البنين والبنات وأحسنا تربيتهما000 (هذه قصة والدى رحمة الله عليه) المشكلة/تم اكتشاف ان والدى رحمه الله كان له بيوت وفدادين زراعيه ارث والده . ولم يحاول البحث عنها واستردادها فى حياته خوفاً علينا،ولعدم وجود اوراق فى حوزته... السؤال/ هل هناك وسيلة لاعادة الحق، ام ننسى ولكم وافر التقدير والاحترام
اكيد فى وسيلة طبعا : اولا ممكن تروح الجمعية الزراعية التابع لها محل اقامة والدك او الضرائب العقارية وتسال باسمه فى المنطقة اللى تابع ليها او اللى انت شاكك انه عنده فيها املاك . ثانيا ممكن عن طريق الشهر العقارى التابع ليه والدك ممكن بالاسم والمنطقة على الكمبيوتر تعرف ايه اللى باسمه وتطلع صور رسمية من العقود دى وتبدأ تعمل تجرى فى اجراءات نقل الملكية لك وباقى الورثة بس طبعا دى محتاجة محامى لانها صعبة عليك وربنا يوفقك
ملحوظه/علمنا ان كان هناك حكم محكمه بوصاية العم (الذى تم التونيه عته سابقا بانه ترك كل شىء لظروف نفسيه)****فهل يتم تحديد ممتلكات الموصى عليه ,فى حكم الوصايه ؟ ,وما المده التى يتم فيها الاحتفاظ باوراق الاحكام؟؟؟
زوجى تركنى من اكثر من سنة ورفعت قضية نفقة للطفل وزوجية وكمان قضية تبديد عفش لانة باع شقة واخد العفش عند اهلة فهل ممكن يرفع عليا قضية طاعة برغم انة جالة حكم سنة علشان التبديد وكمان الايمة هقدر اخدها بعد الحبس ولا هتروح برغم فيها 50.000 الف دهب و 100.000 عفش وشكرا لحضرتك
اولا هو ممكن يعمل انذار طاعة وحضرتك تعملى اعتراض عليه خلال 30 يوم بموجب دعوى وغالبا بيترفض الطاعة والدعوى دى اسمها اعتراض على انذار طاعة ثانيا بالنسبة لقائمة المنقولات مش هينفع تاخديها لو قدمتيها للمحكمة لان بموجب هذه القائمة لان الغرض المخصص لها انتهى جنائيا ولكن ممكن تعملى دعوى بتسليمك المنقولات مدنية بموجب صورة
برجاء الافادة عن الاجراء القانونى لضمان حقوقى الماليه حيث اننى سوف اشارك احد زملائى فى العمل على التقدم لحجز قطعة ارض بالمدن الجديده عن طريق القرعه بأسمه هو . وسوف ادفع انا مبلغ المقدم لبنك الاسكان باسمه هو وستكون الارض بعد القرعه بأسمه وانا سوف ادفع نصف مبلغ الاقساط المتبقيه للجهاز وهو يدفع النصف الاخر . امام الجهاز هو مالك الارض وانا شريك من الباطن فكيف اقوم باجراء يحفظ حقوقى الماليه والعقاريه بعد المشاركه فى بناء هذه الارض برجاء الرد ولك جزيل الشكر
توفي الاب وترك ابن وابنة وزوجة في شقة ايجار قديم وبعد عدة سنوات تزوجا الابن والابن ويترددون علي الام من وقت لاخر .قام صاحب العقار بتقديم خلو رجل للام واتفقا علي المبلغ السؤال من يأخذ هذا المبلغ وكيف يقسم وما الطريقة التي احفظ بيها حقي ان كان لي حق مع العلم ان الام تريد اخذ المبلغ واعطاؤه بالكامل للبنت دون ان اخذ منه شيئا .فماذا افعل مع العلم ان شهادات ميلاد اولادي مكتوب فيها نفس عنوان الشقة
سلام عليكم . عندي قريبتي مطلقه حجزو علي اموالها بسبب اخوانها ، المؤضوع انو لما والدها مات لقت انو الموصئ اخوها الكبير وبينهم عداوه شديده ، لدرجة انو لما طلبة بحقها ووالدها بي المستشفي اطلق النار عليها ، وغير الوصيه من اخوها الي خال والدها لتضمن حقها وختمتها بختم ابيها ، وشكو بي الموضوع لنو خط يدها ورفعو عليها قضيه . وذهبت الي القاضي وقالت انا معي شاهد شاف وانا اكتب لي والدي الوصيه ، وهذا الشاهد ذراع والدها من زمان ، وكلمت الشاهد وهو يعتبرها مثل ابنته الضغيره وعارف انو لو ماعمل كذا بيسرقون حقها ، ووافق علي الشهاده ، وعلمن انها مطلقه وعندها ابن . وشكرا لكم
السلام عليكم ورحمته تعالى وبركته انا مواطن جزائري اريد من سيادتكم جواب انا مجاهد من مواليد 1932 بالشلف ترك اخى 4 اولد وامهم وتراك الوارث الشرعين بعد زوجته واولده امه وعندما توافت الام تراكة اخ الوارث وندخال الوارث وجهزة الفريظة علما بان الوارثة ليس هم موجدين لهدا كيف للوارث ان ياخذ حصنه من الفريظة ماهي الطلاق القنونية لاخذ هذا الحق الشرعي وجزاكم الله خيرا
السلام عليكم انا راجل مسافر خارج البلاد وأريد أن آخذ ابني معي ولكن عندما توجهت إلى سفارة البلد التي انا اعمل فيها قالت لي لابد من موافقت الأم أولا ولكن نحن منفصلين من سنين ماذا أفعل أفيدوني بسرعة الله يكرمكم بالرد القانوني وهل تنفع ان تعمل لي توكيل بالموافقه علي سفر ابنها معي ليكمل تعليمه هناك وشكراً
السلام عليكم انا راجل مسافر خارج البلاد وأريد أن آخذ ابني معي ولكن عندما توجهت إلى سفارة البلد التي انا اعمل فيها قالت لي لابد من موافقت الأم أولا ولكن نحن منفصلين من سنين ماذا أفعل أفيدوني بسرعة الله يكرمكم بالرد القانوني وهل تنفع ان تعمل لي توكيل بالموافقه علي سفر ابنها معي ليكمل تعليمه هناك وشكراً
اريد اغير اسم بنتى ابوها سمها القدس بدون موافقتى وبدون علمى لانى كنت متفقة معها على اسماء اخرة ورغم ذالك عمل غير ذالك بدون علمى وحطنى اودام الامر الواقع و مرديش يغيرة واحنا مطلقين وعمر ابنتى شهريين ودلوقتى عمرها 3 سنواتولا يعرف عنها شى كل سنة نصف ساعة هل يحق لى تغير اسمها لانى يسبب ضرر للطفلة ولى مع اى حديعرف اسمها
اريد اغير اسم بنتى ابوها سمها القدس بدون موافقتى وبدون علمى لانى كنت متفقة معها على اسماء اخرة ورغم ذالك عمل غير ذالك بدون علمى وحطنى اودام الامر الواقع و مرديش يغيرة واحنا مطلقين وعمر ابنتى شهريين ودلوقتى عمرها 3 سنواتولا يعرف عنها شى كل سنة نصف ساعة هل يحق لى تغير اسمها لانى يسبب ضرر للطفلة ولى مع اى حديعرف اسمها
السلام عليكم لو سمحت اخي الفاضل كنت بس عايزه اعرف اذا ممكن ازاي اعرف الاملاك اللي باسم حد في الشهر العقاري ضروري ضروري لو سمحت ل إرجاع الحق لاصحابه لوجه الله
ملحوظة الوريث الذي توفي هو الاخ الرابع اي ان عددهم بالمتوفي 4 ذكور وبنتين
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته من فضلك احنا لدينا بيتين كل بيت علي مساحة 100متر البيت الاول طالع كل دور علي شقة واحدة 4 طوابق والطابق الخامس به شقة لكن مش بكامل الدور تنقص غرفة عن باقي المنزل والدور الارضي به شقة اوضة وصالة ومحلين اما البيت الاخر فهو عمارة طالعة علي شقتين مكون من 5طوابق الدور الارضي به محلين فقط و3 من الورثة فاتحين شقتين علي بعض احداهم امراة و2 ذكور وباقي الشقق مؤجرة عدد الورثة 3 ذكور وبنتين وكان يوجد وريث توفي قبل الام ويوجد اولاده وهذا ميراث الام التي توفت نرجو معرفة نصيب كل فرد ضرورى جدا افيدونا
ملحوظة الوريث الذي توفي هو الاخ الرابع اي ان عددهم بالمتوفي 4 ذكور وبنتين
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته من فضلك احنا لدينا بيتين كل بيت علي مساحة 100متر البيت الاول طالع كل دور علي شقة واحدة 4 طوابق والطابق الخامس به شقة لكن مش بكامل الدور تنقص غرفة عن باقي المنزل والدور الارضي به شقة اوضة وصالة ومحلين اما البيت الاخر فهو عمارة طالعة علي شقتين مكون من 5طوابق الدور الارضي به محلين فقط و3 من الورثة فاتحين شقتين علي بعض احداهم امراة و2 ذكور وباقي الشقق مؤجرة عدد الورثة 3 ذكور وبنتين وكان يوجد وريث توفي قبل الام ويوجد اولاده وهذا ميراث الام التي توفت نرجو معرفة نصيب كل فرد ضرورى جدا افيدونا
السلام عليكم زوجتي باعت المنزل لاحدي السيدات وبه عدادات المياه والنور واقنعوهاان تزهب للشهر العقاري وعملت توكيل رسمي عام للمشتري بالتصرف في العدادات والمنزل فقط ولكن صيغة التوكيل مسجل فيه كل شيئ فهل يستطيع عمل ما يوجد بصيغة التوكيل الرسمي المعروفة ام يكون التوكيل فقط للعدادات وبيع المنزل
زوجتي تركت عش الذوجية منز سنة بدون أن اطردها اواضربها او حتي اشتمها وهي عشان أم بنتي ولديها 3 سنوات مارفعتش ولا قضية بس فوجئت عملة تمكين من الشقة من فترة دون أن أعلم وقالوا الشهود أن هي كانت متزوجة هنا وأنا عملت تظلم وبرضه عملت نفقةبعديها وحكمت ب700 مع العلم ممرتكبي 1200 وليس لدي اي شئ آخر تمتلكه مع العلم هي انسانة مفترية هل ينفع اعمل لنزار بالطاعة في الوقت ده على الشقة دي ولا خلاص بعد تحريات النيابة حتتمكن برضه وهل ممكن الغي نفقتها أو اقللها ولا ما ينفعش مع العلم أن اخوها عملي محضر بعدم التعرض بيقول فيها أن عايز يجبر مراته على العودة وهي وهو رافضين على العودة ومعالي شهود بالمنزل وهل ينفع ابيع الشقة بعد تحريات النيابة واخد العفش مع العلم مافيش قائمة عفش ياريت تجاوبني وتديني حلول
السلام عليكم توفت جدى وتملك قطعه ارض زراعيه ولنا حق الميراث فيها ومثبوتون فى اعلان الوراثه ولكننا لانملك صوره عقد ملكيه الارض الزراعيه فهو مع عمى ....كيف يمكن الحصول على صوره او اثبات من عقد ملكيتها لقطعه الارض الزراعيه ...علما بانه يرفض تقسيم الارض على بعض الورثه مستقويا بعدم ملكنا ما يثبت ملكيتها لهذه الارض.... وشكرا مقدما Mohamedelshamy435@yahoo.com
السلام عليكم لو سمحت لدى استشارة قانونية عقارية اشتريت ميزان فى عقار تحت التاسيس و مساحة 92 م صافى بواجهة 6.66 على الشارع الرئيسى المطل علية العقار بواقع 10000 ج للمتر صافى و هذا المذكور فى العقد بالضبط و ميعاد تسليم طبعا و عند بناء السقف للدور الميزان التجارى الخاص بى قام المقاول باعطائى واجهة 6.66 على الشارع و لكن التقسيم الداخلى جعلة حوالى 4 متر و يتوسطة عمدان و فى اخر العمارة على المناور قطعة عرضها 9 متر فى 3 متر تقريبا اعطهالى تكملة لل 92 متر و بوظ لى المساحة كلها ماذا افعل ؟؟ هل لى اى سند قانونى لتلك المشكلة ؟ مع العلم ان العقد مكتوب فية التسليم طبقا للرسم الموقع علية من الطرفين و لم نرسم او نوقع على شىء سوى العقد فقط ؟و هل 92 متر صافى تشمل العمدان و الحوائط على الجوانب و فى الوسط ؟
السلام عليكم لو سمحت لدى استشارة قانونية كنت عملت توكيل لواحد من كام سنه ولما جيت اطلبه منه عشان الغيه رفض وقال انه ضايع مع العلم انى مش معايا رقمه او صورة منه هل ممكن الغيه
السلام عليكم لو سمحت لدى استشارة قانونية كنت عملت توكيل لواحد من كام سنه ولما جيت اطلبه منه عشان الغيه رفض وقال انه ضايع مع العلم انى مش معايا رقمه او صورة منه هل ممكن الغيه
تم الحكم عليا بسنه غيابى لتبديد منقولات الزوجية . ماهى الاجراءات الازمة لوقف هذا الحكم حيث اننى لا اعلم بتاريخ صدور هذا الحكم ..... وماهى مدة تجديد الاعتراض على الطاعة بعد شطبها لعدم حضور الزوجة؟
يمتلك زوجي عقار منزل (حسب اخباره الي ووجود عقد ملك بتاريخ 1994 ) ووجد عقد ايجار بأن المالك أخوه وهو المستأجر بتاريخ 1997 ..هو يتنكر العقد ويقول انه سوري رغم انه موثق ....هل يمكن هذا قانونيا وهل لمتلاكنا عقد الملك يلغي وجود الاخر؟
الخولي الموضوع باختصار هوه عقار كان بمنطقه الهرم اول عقد ملكية له كان لسيدة قبل وفاتها بعته بيع وشراء لاولادها الاربع وليس لكامل اولادها لان هما المالكين بالفعل للبيت وليس ولدتهم ووالدتهم كان اسمها شرفي في العقد المهم قبل وفاتها بعته لاربعه من اولادها المالكين الفعلين بعد كام سنه احد الاربعه توفي اخوه اشتري حقه اصبح لاحدهم نص العقار والاخين التانين كل منهم ربع ولان بنهم منازعات ذهبت لرفع دعوي فرز وتجنيب قالولي انها مش هتنفع عشان العقود عرفيه هل هذا صحيح ارجو الرد علي safaa@hmto-hnas.com
جدي ترك قطعه ارض زراعية ولهو 5ابناء وعملوا توكيل عام رسمي لواحد منهم في التصرف في كل شئ دون البيع وكانو عايشين معه وصار نزع فهل من حقهم يرفعوا قضيه ريع ارجو الرد
والدى ترك شقة يملكها بربع العقار واخواتى وزوجة والدى مقيمين فيها رغم انها تملك عقار 5 ادوار باسمها فى مكان اخر ولديها مشاريعها الخاصة وحالتها الماليه جيدة جدا وعندما طلبت نصيبى فى شقة والدى ارادت ان تعطينى مبلغ بسيط فرفضت وطلبت نصيبى جزء من الشقة بس يكون على الشارع حت استطيع انا افتح باب خاص بى منعا للاحتكاك والمشاكل ولكنها رفضت وقالت ان اخذ نصيبى فى ججرة من الداخل وهذا سيسبب مشاكل بيننا -- اريد ان اعرف الحل القانونى
والدى ترك شقة يملكها بربع العقار واخواتى وزوجة والدى مقيمين فيها رغم انها تملك عقار 5 ادوار باسمها فى مكان اخر ولديها مشاريعها الخاصة وحالتها الماليه جيدة جدا وعندما طلبت نصيبى فى شقة والدى ارادت ان تعطينى مبلغ بسيط فرفضت وطلبت نصيبى جزء من الشقة بس يكون على الشارع حت استطيع انا افتح باب خاص بى منعا للاحتكاك والمشاكل ولكنها رفضت وقالت ان اخذ نصيبى فى ججرة من الداخل وهذا سيسبب مشاكل بيننا -- اريد ان اعرف الحل القانونى
والدتى عملت لى توكيل عام لمباشرة تجديد الفيزا كارت وصرف المعاش لاكن البنك يشترط عمل توكيل شامل هل يجوز عمل توكيل شامل بهذا التوكيل العام ام لا مع العلم الوالدة 87 سنة لا تقدر التحرك من مكانها وهل قانونا التوكيل العام لا ينفع فى البنك
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته حضرتك ممكن تعملى التوكيل العام عن طريق انتقال احد موظفين الشهر العقارى الى المنزل بمحضر انتقال وهذا شئ قانونى شكرا لحضرتك للاستشارات الاخرى اتصل على 01007793905 اسلام مجدى
السلام علبكم أنا من دوله عربيه وغير مقيمه بمصر اشتريت قطعه ارض بمحافظة كفر الشيخ بيلا وكانت معي مايسمى الحجه (حجة الارض)وفجأة أفتقدتها ولم اجدها هل بإمكاني عن طريق الشهر العقاري ان استفسر إذا ماكانت الارض مسجله باسمي سؤال آخر هل من الممكن اذا ارسلت لكم اسم واريد ان اعرف اذا كان يملك اراضي باسمه او لا وشكرا ارجو الرد سريعا للأهميه
السلام عليكم لنا ميراث في وقف قديم ومعنا اعلامات الوراثه الثابته لهذا ولكننا لا نعرف انصبتنا بالرغم من ثبوت جدي وامي التي نرثها في شجره العاءله ماذا نفعل و ماذا لو كنت فرد واحد من اعلام الوراثه
السلام عليكم لنا ميراث في وقف قديم ومعنا اعلامات الوراثه الثابته لهذا ولكننا لا نعرف انصبتنا بالرغم من ثبوت جدي وامي التي نرثها في شجره العاءله ماذا نفعل و ماذا لو كنت فرد واحد من اعلام الوراثه
السلام عليكم استأجرت محل فى عقار مكون من خمس طوابق وكان يوجد مستأجر قديم من سنة ١٩٦١ اخد خلوتم توقيعة على اقرار بالتنازل عن المحل ووقع على هذا القرار معه بعض الورثه وعددهم سبعة اسهم وتم كتابة عقد ايجار جديد ومدته أربعون عاما تم توقيع الورثة عليه هم نفس السبعة اسهم وهم ثلاثة رجال وامراه وهناك باقى الورثه لم يوقعوا على العقد وعددهم اثنين امراه وواحد رجل وهم متوفين ولكن لهم ورثة بعد كتابة العقد اكتشفت أن مرفوع دعوة فرز وتجنيب قبل كتابة العقد بتسع سنوات وتم الحكم فيها بالبيع بالمزاد العلني حكم من الدرجة الأولى وقام الموقعين لى على العقد بالاستاناف وتم تأييد الحكم الاول بالبيع علما بان الحكم الاول صدر بالبيع بالمزاد العلني قبل كتابة العقد بشهر السوءال لحضراتكم ماذا افعل قبل تنفيذ البيع بالمزاد حتى يكون وضعى فى المحل قانونى ولا يتم خروجه من المحل وجزاكم الله خيرا
السلام عليكم احنا اربعة بنات شركاء فى ورث لابى ولكن الممتلكات عبارة عن قطع اراضى صغيرة الحجم لايمكن تقسيمها ونحن لا نريد البيع كل واحدة تريد نصيبها كقطعة ارض كيفية حل ذلك مع اختلاف اسعار الاراضى ومساحتها وهى اربع قطع السرال التانى ان واحدة من اخواتى توفت وتركت ابنتين قصر كيفيفة تجنيب قطعة خاصة بيهم مع اختلاف اسعار ومساحة الاراضى ارجو الرد عليا وجزاك الله كل خير
السلام عليكم احنا اربعة بنات شركاء فى ورث لابى ولكن الممتلكات عبارة عن قطع اراضى صغيرة الحجم لايمكن تقسيمها ونحن لا نريد البيع كل واحدة تريد نصيبها كقطعة ارض كيفية حل ذلك مع اختلاف اسعار الاراضى ومساحتها وهى اربع قطع السرال التانى ان واحدة من اخواتى توفت وتركت ابنتين قصر كيفيفة تجنيب قطعة خاصة بيهم مع اختلاف اسعار ومساحة الاراضى ارجو الرد عليا وجزاك الله كل خير
السلام عليكم عندي قطعة ارض مساحتها 247م بالأبيض خلف فندق القوات المسلحة مرسى مطروح وعملت صحة توقيع وأريد عمل تسجيل بالشهر العقارى ما هى الخطوات المطلوبة والرسوم مع الشكر
السلام عليكم عندي قطعة ارض مساحتها 247م بالأبيض خلف فندق القوات المسلحة مرسى مطروح وعملت صحة توقيع وأريد عمل تسجيل بالشهر العقارى ما هى الخطوات المطلوبة والرسوم مع الشكر
دخلنا ابنتى وشخص اخر فى قطعة ارض تابعة لالااسكان الاجتماعى وكانت تتص كراسة الشروط ان من الممكن ان يدخل فى قطعة الارض اكثر من شخص بحد اقصى 4 افراد ثم رسيت القرعة علينا ووجدت ان اسم ابنتى لايوجد فى جهاز مدينة بدر فذ هبت الى بنك الاسكان والتعمير وعملت رسم اطلاع على الاستمارة التقديم فوجد اسم ابنتى واسم الشخص الاخر موجود فعلا ولكن حدث خطاء ان الموظف كتب على السيتم فرد واحد فقط ثم عملت طلب تصيح من البنك الى النظم والمعلومات بتزيل اسم ابنتى على السيستم وطلبت من البنك طلب افادة موجهة الى جهاز تنمية بدر مكتوب فية يفيد بالبحث والاطلاع على قطعة الارض رقم 258 واستمارة 1337 وجد ان الارض باسم ابنتى وباسم الشخص الاخر فاخذت هذا الخطاب وارسلت الى رئيس جهاز مدينة بدر وطلبنا تعديل محضر الاستلام وجواب التخصيص ولم ياتى اى رد من الجعاز حتى الان ملحوظة ان الشخص الاخر من شهر 2 السابق طلب منى ان يبيع فكتب ورقة تنازل عن الارض لاابنتى والان انكر هذا الشخص بانى ابنتى شريكة لان جميع الورق باسمة قى الجهاز ماهى الخطوات القانونية والاجراءات
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته أولا أنا والدي توفى السنه الماضيه شهر 12 سنة 2016 وكان مستأجر الشقه من عمي أخوه لذم على الطوب الأحمر من سنة 2003 وكان دافع له مبلغ كمقدم تم تقسيط الايجار بناءآ عليه وكنا ندفع 50 جنيهآ حتى 2013 وكان مدة العقد 59 سنه أي إيجار قديم وبدأت أدفع قيمة ال 10% بعد 2013 وهو 100 جنيهآ وأنا المقيم في الشقه من سنة 2010 حتى وقتنا هذا والآن حدث خلاف بيني وبينه و هو قال لي أنه ناوي على بيع العقار بالكامل والعقار مكون من 5 أدوار وقال لي أن الذي يريد أن يشتري هذا العقار يريد أن يهدمه ويبني مكانه برج لأن مساحة الأرض 180 متر وقال لي أن أنت الخاسر دون الباقين الذين معي فى العقار لأن الذي سوف يشتري المنزل سيكون له الحق في الحصول على الشقه التي أقيم بها حالياً هذا كلام عمي لأن العقد الذي تم إبرامه ما بين والدي وأبنه لأن العقار بإسم أبنه والذي يقيمون في المنزل 2 معهم عقود إيجار مثلى إيجار قديم بأسمائهم والشخص الآخر الرابع معه عقد محدد المده وأنا الوحيد الذي لا أملك عقد إيجار بإسمي فإذن ما الحل إذا باع العقار بالكامل هل لي الحق في المطالبه ب شقه عند هدم العقار من هذا الشخص الذي اشترا المنزل أو حتي التفاوض على اعطائي مبلغ لكي اترك الشقه وابحث عن مكان جديد مع العلم أني وريث في هذه الشقه ومعي 3 أخوات وأمي ربنا يخليها لنا على قيد الحياة وأخواتي كل منهم معه شقه تمليك وهم مستغنيين عن الشقه اللي أنا جالس فيها الآن وأخي الثالث حتى الآن لم يبلغ السن وهو عنده من العمر 9 سنوات فما هو الحل وأنا متزوج وعندي بنتان الواحده السنه دى ستكون إنشاء الله في سنه أولى إبتدائية والآخرى فى حضانه فماذا أفعل ارشدني جزاك الله خيرا وأشكركم على قرائت رسالتي وأرجو منكم الرد فورآ ملحوظه : امى مقيمه في شقه أخرى بس في الجيزه إيجار قديم والشقه المقيم فيها أنا فى مدينة نصر هذا للعلم
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته أولا أنا والدي توفى السنه الماضيه شهر 12 سنة 2016 وكان مستأجر الشقه من عمي أخوه لذم على الطوب الأحمر من سنة 2003 وكان دافع له مبلغ كمقدم تم تقسيط الايجار بناءآ عليه وكنا ندفع 50 جنيهآ حتى 2013 وكان مدة العقد 59 سنه أي إيجار قديم وبدأت أدفع قيمة ال 10% بعد 2013 وهو 100 جنيهآ وأنا المقيم في الشقه من سنة 2010 حتى وقتنا هذا والآن حدث خلاف بيني وبينه و هو قال لي أنه ناوي على بيع العقار بالكامل والعقار مكون من 5 أدوار وقال لي أن الذي يريد أن يشتري هذا العقار يريد أن يهدمه ويبني مكانه برج لأن مساحة الأرض 180 متر وقال لي أن أنت الخاسر دون الباقين الذين معي فى العقار لأن الذي سوف يشتري المنزل سيكون له الحق في الحصول على الشقه التي أقيم بها حالياً هذا كلام عمي لأن العقد الذي تم إبرامه ما بين والدي وأبنه لأن العقار بإسم أبنه والذي يقيمون في المنزل 2 معهم عقود إيجار مثلى إيجار قديم بأسمائهم والشخص الآخر الرابع معه عقد محدد المده وأنا الوحيد الذي لا أملك عقد إيجار بإسمي فإذن ما الحل إذا باع العقار بالكامل هل لي الحق في المطالبه ب شقه عند هدم العقار من هذا الشخص الذي اشترا المنزل أو حتي التفاوض على اعطائي مبلغ لكي اترك الشقه وابحث عن مكان جديد مع العلم أني وريث في هذه الشقه ومعي 3 أخوات وأمي ربنا يخليها لنا على قيد الحياة وأخواتي كل منهم معه شقه تمليك وهم مستغنيين عن الشقه اللي أنا جالس فيها الآن وأخي الثالث حتى الآن لم يبلغ السن وهو عنده من العمر 9 سنوات فما هو الحل وأنا متزوج وعندي بنتان الواحده السنه دى ستكون إنشاء الله في سنه أولى إبتدائية والآخرى فى حضانه فماذا أفعل ارشدني جزاك الله خيرا وأشكركم على قرائت رسالتي وأرجو منكم الرد فورآ ملحوظه : امى مقيمه في شقه أخرى بس في الجيزه إيجار قديم والشقه المقيم فيها أنا فى مدينة نصر هذا للعلم
جوزي مسعف وعندهم ف سيارة الاسعاف دفتر وصولات خلص يوم العمل بتاعه وسلم السياره والدفاتر لزميله في نهايه اليوم دفتر الوصولات خلص وزميله راح يسلمه ف اكتشفو ان الدفتر ناقص 4 وصولات فهل لجوزي اي ضرر في الموضوع ده بما انه الفرض الثاني علي السياره
لو سمحت انا كنت مشترى عربيه فيها توكيلين وانااشتريتها بعقد مسجل وبكده اصبح فيها توكيلين وعقد مسجل فل ينفع ابيعها تانى بعقد مسحل مع العلم انا الرخصه مازالت ساريه
السلام عليكم ، لو سمحتوا عندي استفسار مهم جدا وأرجوا الرد في أقرب وقت. أنا ساكن في شقة من حوالي 40 سنة كانت لجدي وبعد وفاة جدي اتجوز فيها والدي وحاليا قاعدين فيها انا ووالدي ووالدتي واخواتي وطبعا هي ايجار قديم وايجارها 20 جنيه ف الشهر ، صاحب البيت عايز يبيع البيت لأن الارض جايبة مبلغ كبير والمفروض ان الناس اللي هتشتري هتهد البيت وتطلع برج مكانه فهل الوضع ده قانوني ؟ وازاي نقدر نحافظ ع حقنا ؟ مع العلم اننا سبق وقعدنا مع صاحب البيت وكل السكان اتفقوا انهم هيرفعوا الايجار يعني مثلا اللي كان بيدفع 20 اصبح بيدفع 100 و 150 و 200 و 350 و 500 وهكذا .. وهو اقتنع لفترة وبعد كده رجع لفكرة البيع مرة تاني وكنا بندفع الايجار الجديد المتفق عليه وناخد الايصال بتاعنا علي المبلغ القديم.
ارجوا الافادة بموقفنا القانوني وازاي نقدر نمنع حد انه يتعرض لاي ساكن ؟ شكراااا
محمد أبو الخير 01116484187 mohammad.aboelkher1992@gmail.com
السلام عليكم اشترينا انا ووالدى سيارة اجرة بالنصف و كتبانا السيارة باسم الوالد والترخيص باسم الوالد لانة على المعاش وبذلك يكون معفى من الضرائب والتأمينات واود ان اثبت حقى ان نصف السيارة ملك لى وبعد عمر طويل للوالد اود ان اثبت حقى فى ميراث النصف الاخر من السيارة مع اخواتى
أنا مع عقد استغلال نشاط النادي الصحي في فندق كان المفروض أن العقد ينتهي أول 2018 ولاكنه اتجداد تلاقي لا في بند بقول فحين عدم إخطار الطرف الثاني بفسخ العقد يجدد تلاقي يطاردني من الفندق وعملت محضر بلوقعة وإغلاق النادي الصحي ولاكن فرجت أنهم اجاروا النشاط في الفندق بس في مباني ثاني هل يجوز تكرار النشاط في نفس الفندق معنى مكتوب في العقد عقد تأجير نشاط النادي الصحي
لو سمحت انا كنت رافعة قضيه تبديد منقولات وعايزة اتنازل عنها ومش معايا رقم القضية ومش عارفه حتي اجيبه اذاي ، بعض الناس نصحوني بان اتنازل في الشهر العقاري واكتب اقرار حايكون بالنسبة لي احسن وافضل ومش حاحتاج رقم قضية ، هل الكلام ده صحيح ؟ ولو مش صحيح ايه اسرع طريقة للتنازل وماتاخدتش وقت ؟ ملحوظة التنازل حيبقي تنازل دون الرجوع للزوج مرة اخري
لو سمحت انا كنت رافعة قضيه تبديد منقولات وعايزة اتنازل عنها ومش معايا رقم القضية ومش عارفه حتي اجيبه اذاي ، بعض الناس نصحوني بان اتنازل في الشهر العقاري واكتب اقرار حايكون بالنسبة لي احسن وافضل ومش حاحتاج رقم قضية ، هل الكلام ده صحيح ؟ ولو مش صحيح ايه اسرع طريقة للتنازل وماتاخدتش وقت ؟ ملحوظة التنازل حيبقي تنازل دون الرجوع للزوج مرة اخري
السلام عليكم اشتريت قطعة ارض من مرسى مطروح عن طريق جارى بالمنصوره وعملت طلب اشهار فى الشهر العقارى ولم اسدد قيمة الارض الا بعد حصولى على تسلسل الملكيه للارض وبعد سنه من تاريخ الشراء ذهبت لتقنين وضع الارض وجدت ان الارض بيعت لاشخاص اخرين عملت محضر فى قسم مطروح وتحول الى قضيه وصدر الحكم على جارى فقط الى وصلنى لابن عمه فى مطروح وتغافل الحكم الجانى الاصلى الى هو صاحب الارض والى خد منى الفلوس فرفعت تظلم فى المحكمه وقبل التظلم ولم تتحد جلسه له بعد ويعرض على المشكو فى حقه الان اخد الفلوس الى انا دفعتها فى الارض وهى الان تمثل 50% من قيمة الارض الحاليه فهل اقبل بذلك ام استمر فى طريق القضاء للحصول على حقى كاملا
لو سمحت انا ابي اتوفي من سنتين وكان مستاجر محل فوق 50سنة وصاحب المحل بقالة اكتر من 5سنين مش بيجي ياخد الاجار لانه ساكن في امريكا من سنينة طويلة وكان بينزل كل فترة ياخد الاجار دلوقتي اخنا منعرفش عنه حاجة ومبقاش ينزل وعاوزين ناخد المحل نهدة ونبني علي الارض بتاعته ومعناش ورق ملكية ما الحل ومش عارفين اذا كان المالك عايش ولا اتوفي عشان نشتري منه المحل
اريد نصيحتك في بيع لعمارة ورثناها عن والدي رحمة الله عليه.
يوجد مشتري للعمارة ونحن الورثة# والدتي وانا ورجلين واختي#
معنا عقود الارض وتوكيلاتها باسم والدي رحمه الله. ومعنا اعلان وراثه استخرج من عامين تقريباً واختي كانت قاصر وقتها ويوجد معنا اعلان ولي عنها وهو اخي وقد استخرجنا من النيابة الحسبية ورقة فك الولاية عنها بعد اتمامها سن الـ 21 من 3 اشهر تقريباً
السؤال هنا هل يوجد مستندات يجب علينا استخراجها قبل البيع لكي لا نظلم المشتري؟؟
مع العلم جميعنا متفقون على البيع وقد قامو بعمل توكيل رسمي عام لي لكي اباشر الاجراءات اللازمة..
السلام عليكم لو سمحتو انا والدي توفى فجأة وهو كاتب عربيتن بأسماء اتنين من أخواتي الأولاد الأطفال عشان الضرائب وانا واحدة من أم وهم من أم ثانية وانا أريد أن أأخذ نصيبي من هذه العربيات فماذا أفعل
توفي والدي وترك ميراث شرعي اراضي وعقارات ومحلات بتلك العقارات وقد قمنا بقسمة كل شئ فيما عدا هذه المحلات وقد اتفقنا بعقد اتفاق بذات تاريخ القسمة علي قسمة القيمة الايجارية لهذه المحلات بيننا فقط دون قسمة المحلات نفسها ولم اتحصل انا علي جنيه واحد من هذا الايجار وانا اريد حل لقسمة هذه المحلات ومطالبتهم بمستحقاتي فيها وما هي المستندات المطلوبة وهل الصحيفه ليها اشهار والا لا وكم تكلفتها ومصاريفها والدعوي هتقعد وقت اد ايه ؟؟؟
السلامه عليكم ورحمة الله وبركاته انا مواطن مصري اسكن في شقه مكونه من غرفه نوم بمنافعها ومعايه عقد مؤقت بي٩ سنوات وصاحب البيت باع البيت واستلمه مالك جديد هل المالك الجديد لهو الحق في فسخ والغاء العقد السابق الذي تم تحريره بيني وبين المالك البائع السابق علي اني واخد صحت تاريخ علي العقد وباقي في العقد ٤سنوات و٣شهور افيدوني ولكم جزيل الشكر والتقدير والاحترام
سلام عليكم.عندي قطعة أرضية ولكن هذه القطعة اشتريتها بمال أبني الياتم وانا حاليا متزوجة بزوج آخر وعندي منه أولاد آخرين .الآن أريد أن أكتب هذه القطعة بإسمي أبني القاصر مذا افعل الآن
السلام عليكم لو سمحت واحد كان ساكن عندنا واحنا اعطناه فلوس و خرجنا من البيت و الراجل ده سكن في الشارع عندنا فتقابل مع اخي ثم حصلت مشاجره بينهم و كان الشارع فاضي و مفيش شهود وهو راح عمل لاخي محضر و اخذ 21 يوم علاج و اخي اتعور و معملش محضر و هو كاتب في المحضر عمدا ما حكم القضاء
اخت زميلى مطلقة و اجرت فى القاهرة بشبرا الخيمة شقة لمدة ٥٩ سنة ... مع العلم ان الشقة دى كانت ايجار قديم ٥٩ سنة لحماها وحماها توفى و اخو طليقها قعد فيها و اتجوز وخلف فيها وتم فسخ عقد الايجار و اعطاء صاحب المنزل عقد الايجار بتاع حماها وتم تقطيعه... فهى اجرت الشقة دى مباشرة من المالك ومعاها عقد ايجار لمده ٥٩ سنة باسمها من المالك و استقرت فيها بقالها ٤ شهور فوجئت ان الشقة هيتعملها قرار تمكين من طليقة اخو جوزها او ماشية فى اجراءات قرار تمكين ايه الحل ليها عشان تحمى نفسها لان اللى اتقال ليهم ان لو ف قرار تمكين هيطردوها بغض النظر عن اى عقد ايجار معاها لان قرار التمكين اقوى من اى عقد فهل الكلام دا صحيح؟؟ ولو صحيح ايه الحل ؟؟؟ ولو مش صحيح ازاى تحمى نفسها من المشكلة دى لو حد جالها وقالها فى قرار تمكين ع الشقة ؟
السلامو عليكم انا كنت عاوز اغير محل اقامتي في البطاقةة مع العلم ان انا عايش مع خالتي بالاسكندريةة وكنت عاوز انقل محل اقامتي علي اقامتها ممكن اعمل اي واي الاوراق المطلوبةة حضرتك وهل ينفع اطلع محل اقامتي الاسكندريةة وانا مدرستي بالبحيرةة
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته جد والدي توفي سنه 72 وكان ليه عقارات من ضمنها عقار بمدينه بنها بشهاده كذا شخص من الاقارب لكن بسبب خلافات مع جدي مكنش معرفه اماكن العقارات دي وهو معملش اعلام وراثه مع العلم ان ابي كان وحيد حاليا ابي واعمامي لو عايزين يعرفوا ان كان لجدهم املاك فعلا ايهبالرغم انهم ميعرافوش عنواين ايه الاجراءات المفروض يتخذوها وشكرا
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته جد والدي توفي سنه 72 وكان ليه عقارات من ضمنها عقار بمدينه بنها بشهاده كذا شخص من الاقارب لكن بسبب خلافات مع جدي مكنش معرفه اماكن العقارات دي وهو معملش اعلام وراثه مع العلم ان جدي كان وحيد ابوه حاليا ابي واعمامي لو عايزين يعرفوا ان كان لجدهم املاك فعلا بالرغم انهم ميعرافوش عنواين ايه الاجراءات المفروض يتخذوها وشكرا
السلام عليكم ، عندى قطعة ارض عليها منزل في رأس سدر وببيعها ، فهل ممكن اعمل توكيل بالبيع والشراء للارض والعقار بالقاهرة ويكون سارى برأس سدر واللا لازم اعمل التوكيل هناك في رأس سدر
توفى والدنا وترك لنا قطعة ارض ونحن اربع بنات وولد وام فقام الولد و بنتين والام ببيع حقهما على المشاع لاحد الاشخاص وانا اشتريت حق اختى ايضا على المشاع و يريد هذا الشخص المشترى بالبناء على حصته من الارض دون تقسيم معى علما بانه سيترك نصيبى من الارض حبيس اى ليس لدى مخرج او مدخل لنصيبى المتروك من الارض لان الارض محاطة بالمبانى وليس لها الا مدخل واحد هل من حقه البناء فى اي جزء من الارض دون التقسيم معى لانه يملك اكثر منى مساحة ودون موافقتى للضرر الواقع بى ؟ وما الاجراء القانونى المتبع حيال ذلك ؟ واذا تم البناء على الارض ما الاجراء ايضا ؟
ام جدي كانت تملك قطعة ارض و توفت و الورثه ملقوش اوراق الملكيه ليها و دلوقت في اسره وضعت يدها علي الارض و احنا ورثة و رثة الورثه عايزين نثبت ملكيتنا ليها نقدر نعمل ايه
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته مشكلتي السكان دخلو الاسانسير و انا كنت مسافر و لما رجعت حبيت اشترك معاهم و هم مش ردين ايه العمل أو ايه الإجراء القانوني معاهم و انا مالك للشقه و ليه حصه في الارض
يسكن اخى فى شقه ايجار قديم عن والدى المتوفى وصاحب البيت يرفض اخذ ايجار منه يقول انه باع البيت ولا يوجد عقد ايجار معه لانه تقريباامن اكتر من ٦٠ سنه فما هو الموقف بالنسبه له مع المالك الجديد مع استمرار المالك القديم للتهديد له وليس له سكن هو واسرته سوى هذا المكان منذ ولادته من ٦٠ سنه واستمر وله اسره من ٢٢ سنه فما هو التصرف مع هذا المالك
السلام عليكم تقديم استماره حجز في الاعلان العاشر حدث خطاء وكتب أن في شريك وجاءت الموافقه من الصندوق وكتب ينطبق عليه الشروط فهل يمكن الاستغناء عن الشريك في كتابه العقد ارجو الرد بسرعه
السلام عليكم انا بشتري شقه هل ينفع أن زوجه الرجل إللى بشتري منه (الباع) توقع شاهده على العقد وهل يجوز أن زوجه المشترى توقع شاهده على العقد عاوز اعرف هل ينفع اه وله لا وشكرااا
لي اخ كان متزوج وسافر وزوجتة رفعت قاضية وتطليق نفسها للضرر وهو يملك شقة من بنك الاسكان وهي لا تقيم بها اثناء قيضة الطلاق نقلت الملكية منه لي بتوكيل منه وانا بدفع الاقساط من سنين وهي في حيزتها لكن لاتقيم فيها كيف يمكن ان استرد الشقة كل القساط باسمي والعقد باسمي من الجهاز و الشقة تقسط علي 15سنة وفاصل حوالي 4000 جنية علي الاقساط واخد عقد نهائي ما راي حضرتكم في الموضوع وماذا افعل لكي احصل علي الشقة
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة انا ولدي كان لي ورث في والده وهذا الورث استحوز عليه عمي واخذه باالقوه وقال والدي ليس لك عندي شيء ثم بعد عدد سنوات توفا عمي فاوالدي تحدث مع ابناء عمي علي حقه قالو ليس لك شيء فقام والدي برفع دعوه قضائيه والمفاجئ ان تحالف المحامي والخصوم اللي هما ولاد عمي علي ولدي بقيام المحامي بكتابت تنازل عن ميراثه وتوثيقه باالشهر العقاري بعد اقناع ولدي بانه ورق لازم يمضي عليه عشان القضية مع العلم ان ولدي ليس بقارء ولا كاتب ويبلغ من العمر ٦٠ عاماً فهل يوجد حل ارجو الرد
السلام عليكم انا والدى عمل تنازل ليا عن رخصة محل تجاري ايجار قديم من لهيئة الاوقاف لذلك موقفي القانونى ايه بعد العمر الطويل لوالدي علمنا اننى ليا اخوات
حضر محضر الى المنزل ولم أكن موجود وقابل امى ولم يعطيها اي شى و عند خروجه من العقار قابله أحد ألجيران وسأله فرد عليه بأنه محضر فأخذ الورقة وقرأها وجد عليها جنح بولاق ولم يفيدنى باكثر من ذالك فتوجهت إلى نيابة بولاق قالوا لازم رقم وانا لا اعرف ماذا افعل
انا اسف على ازعاج حضرتك المكان اللى على النزاع سنتر او كما يقال عليه ميزان اللى هو اول بلكونة فى العمارة ممكن قانونا يقسم وتبنى حائط ويتعمل باب تانى ويلزم دا موافقة جميع الاطراف ولو اتنين متفقين وواحد لا نجبره ازاى ولو فيها قضية تستغرق اد اه
اختي متزوجه فى شقه ايجار قديم وزوجها امتنع عن الدفع واحنا قمنا بدفع الايجار المتأخر ونريد تغير عقد الشقه ويكون باسم الزوجه وصاحب البيت عايز تنازل اعمل الزوج يعمل تنازل لصاحب البيت ولا للزوجه
قام احد بعمل محضر لى فى القسم وهو عليه حكم بالسجن وغرامه فى قضيه تعدى على ارض زراعى لكن السؤال كيف دخل القسم وخرج وهو عليه حكم عايز اشتكى اللى عمل المحضر لان اكيد فى رشوه وخصوصا اخدت عشر ايام اسأل على المحضر يقولولى مافيش محاضر
لو سمحت منزل 5 ادوار ورثه قام عمي بعمل القضيه وتمت القسمه ولوجود خلاف بينا واخد الورق كله ومش راضي يدينا الورق الي يثبت بيه حصتنا هل ممكن ان نتطلع صوره من الورق الي بيدل علي حصتنا و ايه الورق المطلوب
عمى معه عقد المنزل ولا يريد اعطاء نسخة منه لأبى ولا يريد اطلاع ابى على عقد للمنزل و نحن نريد بيع حقنا فى المنزل ولكن لا نعلم اى طرق نسلكها مع العلم أن عمى محامى ولكنه يرفض اعطاء والدى نسخة من العقد ما هو الإجراء الصحيح الذى يمكننى أن اتخذه معه
السلام عليكم ماذا عن الاجراءات القانونيه تقصيلا فى طفل ليس له اب وام ويريد زوجان ان ينسبوه اليهم لتربيته مع العلم ان الذى يريد تربيته ان يكتب ع اسمه ؟؟ ومت الكخاص بذلك والاوراق المطلوبه مع كل الاحترام والشكر
السلام عليكم .. بعت سيارة ١٢٧ موديل ١٩٨٣ وتم التصديق على العقد فى الشهر العقارى وسلمت نسخه منه للمرور عام ٢٠١٠ وحتى الان السيارة بيانات السيارة مسجلة باسمى فى المرور وعندما سالتهم افادو بان المشترى لم ينقل ملكية حتى الان .. فماذا افعل ؟؟
ابي له ابن زكر وستة بنات وترك لنا بيت به شقتين وقال قبل وفاته ان لأخيكم شقه وانتم البنات السته شقه وتوفى لكن بعد الوفاة قالوا اننا لنا معك في الشقة فكم يكون نصيبهم معي في الشقة
السلام عليكم اريد ان اكتب شقه لبناتي الثلات مع العلم انهم قصر وأريد أن اضمن فيما بعد أن لا يجوز لواحده فيهم التصرف في نصيبها الا باتفاق الثلاثه ما هي الطريقه القانونيه لذلك
ارغب في شراء عقار من ورثه شحص متوفى فهل اعلام الوراثه جزء من مستندات الشراء لابد ان اخذ من الورثه اصل اعلام الوراثه ام يكفى ان اكتب بياناته فى عقد الشراء
هل ترغب في شراء كلية أو تريد بيع كليتك؟ هل تبحث عن فرصة لبيع كليتك مقابل المال بسبب الانهيار المالي ولا تعرف ماذا تفعل ، ثم اتصل بنا اليوم وسنقدم لك مبلغًا جيدًا من المال قدره 500،000 دولار لكليتك. اسمي الدكتور ماكسويل أنا طبيب أعصاب في مستشفى بيل روث. مستشفىنا متخصص في جراحة الكلى ونحن نتعامل أيضًا مع شراء وزراعة الكلى مع أحد المتبرعين الذين يعيشون. نحن موجودون في الهند والولايات المتحدة وماليزيا وسنغافورة
إذا كنت مهتمًا ببيع أو شراء الكلى ، فلا تتردد للاتصال بنا على وعبر البريد الإلكتروني.
البريد الإلكتروني: birothhospital@gmail.com ما رقم التطبيق: +33751490980
السلام عليكم ارجو الرد ضروري علي سوالي انا بعمل استكمال قرض من البنك الاهلي انا اساسا محوله عنده بس اوراقي اتوقفت علشان هما حولوا ورقي للقانونيه بتاعت البنك بيقولوا اني عندي مشكله مع الغاز كنت مركبه الغاز قسط مع العلم اني سددته كله وكمان بيعت البيت الي فيه الغاز من سنه ونصف وقدمتلهم كل الاوراق الي تثبت ده وبقالي اكتر من شهر وانا متمشوره عليهم ومش عارفه ايه مشكلتي وانا مرتبي كله عندهم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته عندي محل أجرته لشخص ما و عملنا عقد إيجار و المفروض العقد ده هينتهي بعد ٣ شهور و انا شايف منه او عندي احساس انه مش هيسلم المحل بسهوله مبلطج يعني السؤال ايه الإجراءات اللي اعملها من الوقتي عشان اقدر استلم المحل في تاريخ انتهاء العقد مع العلم اني دفعت فواتير مياه ب ١٣٠٠ جنيه و هو بيماطلني و مش راضي يدفعهم و السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اناعندى عجز وكنت بتعالج من سرطان وعندى ثلاث اولاد اصغرهم معاق كفيف 6 سنين وصاحب البيت رفع دعوى بفسخ العقد بالشرط الفاسخ للعقد شهر واحد تاخير وانا ساكن من 2002 ايجار قديم 59 سنه واتحكمت ليا وصاحب البيت عمل استئناف للحكم واتحكمت لصاحب البيت بالتنفيز بالاخلاء حرام نبقى الشارع انا واولادى وطفل معاق وصاحب البيت مستنى الحكم يتمضى ويستلم الصيغه التنفيزيه وينفز الاخلاء ومش لاقى حل احنا كلنا بنموت وانا لا املك من الدنيا شئ يتحكم علينا اسره كامله تبقى الشارع وتتشرد هل التمكين دلوقتى للزوجه يوقف حكم التنفيز مع العلم انى لم استلم اعلان او اى انذار حتى الان وجلسة الاستئناف وحكم التن2019/12/3 ارجو الافاده او الحل ارجووووكم
لدى ثلاث قطع اراضى متجاورة اوسطها مسجلة نهائى ناقلة للتكليف والقطعتين الاخرى بجكم صحة ونفاذ معلن..هل يجوز الترخيص بالبناء علي الكل..شاكر لكم افادتكم مسبقا ودمتم.
لدى ثلاث قطع اراضى متجاورة اوسطها مسجلة نهائى ناقلة للتكليف والقطعتين الاخرى بجكم صحة ونفاذ معلن..هل يجوز الترخيص بالبناء علي الكل..شاكر لكم افادتكم مسبقا ودمتم.
السلام عليكم احنا كان لينا قطعه ارض وتم ببعها من فترة كبيرة وانا سعتها كنت قاصر فالراجل دلوقتى بيطالبنى اذهب معاة للشهر العقارى للتنازل فما هو الاجراء القانونى وهل يحق ليه مبلغ معين
امتلك محل بقاله بإسم جدتي وتوفت منذ سنوات ثم توفي ابي رحمهما الله حابب اسأل الرخصه دي ممكن تنفع ولا كده مخالفه ولو مخالفه ازاي اقدر اغيرها بإسمي مع العلم اني موظف وعاوز اعمل رخصة تموينيه عشان اجيب التموين بالمحل وماهي الإجراءات المطلوبه لذلك..ملحوظه المحل له بطاقه ضريبيه ولكنها موقوف نشاطها منذ بضع سنوات...وجزاكم الله كل خير
الووو السلام عليكم ورحمة الله وبركاته لوسمحت انا مشكله مع اخواتى احنا ناس ورثه احنا اخوات من ام و اب ابويا اتوفي في ٢٠١٨ وامي ورثت منه تمام وفي ٢٠١٩ امي اتوفت احنا ٦ بنات و ولدين ولد عنده٢١وتاني١٩ سنه والست بنات متجوزين وامي عندها شقه باسمها اخواتي مش عايزين يبيعوا الشقه وانا عايزه نصيبي في الشقه و لي اخت من ضمنهم عايزه برده نصيبها وطبعا ام امي عايشه وهي طبعا لها نصيب من حاجات بنتها وهي عايزه نصيبها في الشقه وهم بيقولوا لنا انت ملوش قلبته مش هم بحاجه ده غير الاملاك اللي عند ابويا عنده اربع محلات وهم بيطلع منها ايجار ومش بيدونا حاجه منها ومن ضمن المحلات دي في محل باسم امي اخويا اللي هو عنده 21 سنه واخذه وقاعد فيه والثاني واخذ محل واللي عنده 19 سنه هم ماجرين المحل وبياخدوا منه ايجار بيتوزع عليهم هم بعيد عن انا وستي واختي اللي هي الثانيه اللي هي برده مش بتاخد حاجه معي فانا معي صور من عقود الورق ده معمول في صحه توقيع موجود جنب صحه التوقيع ختم بس مش متسجل في الشهر العقاري فكنت عايزه اعرف ايه الاجراءات اللي انا اخذها عشان ها سجل الورق ده في الشهر العقاري وايه الاجراءات اللي انا اخذها معهم عشان اخذ حقي ورد علي ضروري الله يخليك
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته تحية طيبة وبعد توفي والدي وترك محل ايجار عام ٢٠٠٣ ونحن ٦ابناء وبنت ولا ناخذ اي شي من المحل وانا موظف طلبت من اخي الااكبر اي مبلغ شهري لمساعدة ولكن رفض وقال المحل لايدخل مايكفي له واخيه الثاني الذي يعمل معه في المحل ثم توفي اخي الااكبر وادارالمحل اخي الثاني ولم يدفع الضرايب حتي تاريخه ويطلب منا مفرادات المرتب لا اسقاط الضرائب وانا لا أعرف اعطيه المفردات المرتب ام لا ولكم جزيل الشكر والتقدير والاحترام
يوجد لدي سياره امتلكه بتوكيل رسمي ليس في رقم الموتور والشاسيه وعندما احتجت اجدد الرخص المنتهيه منزو فتره كبير قال ليه لازم التوكيل يكتب في رقم الموتور عشان اقدر استخرج شهاده بيانات للشهر العقاري وانا لا اعرف ماءا افعل علما مالك السياره الاصلي استحاله العثور عليه لا اعرف ربما يكون خارج البلاد ماءا افعل افيدوني من فضلك للاهميه القصوي ماذا افعل
السلام عليكم
ردحذفرفعت قضية فرز وتجنيب منذ 6 سنوات وأخذت رفض لعدم الإشهار بالسجل العيني منذ أكثر من عامين، ولجأت لمحامي في شبين الكوم لعمل إجراءات السجل العيني ورفع القضية ولكنه ماطل وضيع لي أكثر من سنة ونصف ولم يعمل سوي تقديم الطلب وسرقة مبلغ 1600 جنيها، ثم لجأت لمحامي آخر بعد أن أخذ مبلغ 1500 جنيها والتوكيل لا يرد على التليفون وغير متواجد بمكتبه.
كيف أحصل من هذا النصاب الأخير على 1500 جنيها وكيف أجده أصلا، أنا موجوده بالقاهرة وهو في شبين الكوم، أخشي الذهاب ولن أجده، ماهي الإجراءات القانونية للتعامل معه وأخذ أموالي وأوراقي؟ أرجو الرد علي بريد إلكتروني : hohan108@gmail.com
أرجو الرد بسرعة مع الشكر
إيمان عمر
وعليكم السلام
حذفاولا يجب ان تذهبى الى النقابة العامة للمحاميين وتقديم شكوى بأسم المحامى , وستحدد النقابة جلسة له والتحقيق معه , ويمكن ايقافه عن العمل , وارجاع المبلغ الذى تم اخذه , ويمكنكى الاستعانة بأحد المحامين اذا لم تستطيعى فعل ذلك وحدك
انا مطلقه وطليقي مش عايز يجي يكتب الطفل ايه الحل
حذفتحرير محضر بقسم الشرطة بورقة طلاقك مع جواب المستشفي لولادة الطفل وسيتم إتخاذ الإجرائات القانونية ضدة
حذفامتلك متجر ادوات مكتبية وخردوات؟اذا اردت اضافة منتجات غذائية او مشروبات في السجل التجاري؟ماذا سيكون اسم النشاط وما هي الاوراق المطلوبة
ردحذفالسلام عليكم
حذفاولا الاوراق المطلوبة : البطاقة الضريبية
ثانيا : صورة بطاقة حضرتك
ثالثا : السجل التجارى للعين
وبعد احضار هذه الاوراق يتم التوجه الى مامورية الضرائب التابع لها واضافة النشاط بالبطاقة الضريبية وسيتم عمل معاينة عن طريق مامور الضرائب ثم اخذ خطاب للغرفة التجارية لاضافة هذا النشاط واضافته فى السجل.اذا كان لديك اى استفسار اترك رسالة اخرى .
ولله الموفق
اجعلة في السجل التجاري تجارة عامة ولا تحدد نوع نشاط محدد
حذفالسلام عليكم ...
ردحذفشخص فلسطيني يحمل جواز مؤقت يعيش يفلسطين زوجته من عرب ال48 وهناك الابناء ياخذوا جنسية والدتهم قدسي لا يحمل رقم وطني ياتي بجواز مؤقت او تصريح وعامل جواز اردني لابنته يزور الاردن هو واطفاله قام بدولة فلسطين بتعديل اسم العائلة وتحتصل على قرار قطعي ....... زار الاردن وعمل جواز لابنته وعمرها8 سنوات ..... الان الجواز منتهي مدته . وبعد فترة اراد ان يغير اسم ابنته كون اسمها يسبب لها الاحراج ولكن يريد التعديل على الجواز الاردني ؟
السؤال1: ما الاوراق المطلوبة؟ علما ان شهادة الميلاد الخاصة بابنته باللغة العبرية؟
السؤال الثاني :هل عليه تعديل شهادة الميلاد بفلسطين اولا وهل يحتاج هناك لرفع دعوى ام نستطيع رفعها هنا وترجمة الشهادة وثم تعديلها بالاردن بالجواز؟
السؤال الثالث هل يستطيع تغيير دون رفع دعوى ولاي محكمة ترفع؟
السؤال الرابع :هل عليه ان يرفع دعوى اكساء للحكم الاجنبي منفصلة عن دعوى تغيير الاسم ؟
السؤال الخامس:هل يجوز له رفع دعوى دعوى تغيير الاسم الاول واسم العائلة بدعوى واحدة؟
السؤال الخامس: هل يشترط حضور الام لاي اجراء او فقط يكتفى بعقد الزواج؟
السؤال الرابع : ما الرسوم والاتعاب لهكذا قضايا؟
اتمنى الاجابة بالسرعة القصوى وباجابة قانونية الموضوع مهم جدا ولنصوص القانون وشكرا
السلام عليكم
حذفاولا يتم اقامة دعوى بمصر و طلب التصريح من هيئة المحكمة بترجمة شهادة الميلاد بالعربية وللحصول على حكم قضائى بتغيير اسم بنت حضرتك.
ثانيا لا يشترط وجود الام
ثالثا الرسوم والاتعاب ممكن نعد مع بعض ونتفق وان شاء الله لا يوجد خلاف .
الدولة فلسطين والجواز اردني
ردحذفوبعد الحصول على حكم بتغيير الاسم ؟ لتغيير الاسم على الجواز هل يلزم رفع دعوى اخرى ام فقط يجدد الجواز ويبرز القرارا القطعي والشهادة المعدلة؟؟ وشكرا
يجب استلام الصيغة التنفيذية للحكم الصادر في الدعوى التي قمت برفعها, وتسليمه الى مصلحة الجوازات لتغيير الاسم بموجب الصيغة التنفيذية
حذفهل علي اكساء قرار الحكم المعدل لاسم العائلة صيغة التنفيذ بدعوى مستقلة عن دعوى تغيير الاسم
ردحذف؟
اذا كان الحكم الصادر في الدعوى التي قمت برفعها يوجد به تغيير اسمك, فهذا يلزم الجهات المختصة بالتعامل على اساس هذا الحكم
حذفتحية طيبة ويعد
ردحذفاقبل على انشاء شركة صغيرةواريد حساب النسبة القانونية لتوزيع الارباح لتحديدها للمساهمين و لوضعها فى دراسة الجدوى مع العلم بان فكرة المشروع هي فكرتي واقوم بمراسلة الشركات وترتيب كل مايخص الشركة والقيام باغلب المهام الادارية لحين تسجيل الشركة وانوي المشاركة بنسبة 25% من راس المال ويدخل الشريك الثاني وهو احد اقاربي بباقى المبلغ 75% , ولنا شريك ثالث لا يستطيع المساهمة ماديا فى المشروع ولكن يتم الاعتماد علية فى الجانب الفني من عمل تصميمات ولوجوهات ....... فكم تكون النسبة القانونية من الارباح لكل منا وخصوصا شريكنا الثالث ,مع العلم بان الشريك الثاني والمساهم ب 75% من راس المال موافق على ان تكون نسبتة 50% من الارباح
ولكم جزيل الشكر
م/ طاهر ممدوح
السلم عليكم أيها الكرام الأفاضل
ردحذفأريد فقط أن أستعلم عن كيفية تسجيل الاقصائد والأشعار الغنائيه كيف تكون ؟؟
وما تكلفتها ؟؟ وما القسم المختص بذلك ؟؟
أفيدونى أفادكم الله ولكم منى جزيل الشكر ووافر الاحترام ...
يجب ان تقوم بتسجيل هذه الاشعار بوزارة الثقافة حتى تحصل على براءة الاختراع وتسجيلها في الشهر العقاري
حذفاما التكلفة فهي حسب الرسوم المطلوبة في الجهات المختصة
اسست شركه تضامن فى2014واستخرجت بطاقه بطاقه ضريبيه وسجلت شهر عقارى ولم اسجل محكمه ولم استخرج سحل اتجارى ونحن الان فى 2020 واصلةالعقد احترق ازاى استخرج سجل تجارى
حذفهل الطفل المتبنى الحق فى المعاش حسب القانون المصرى
ردحذفليس له حق في المعاش
حذفلدى عقار و القيمة الايجارية لمعظم الشقق منخفضة جدا حتى تصل الى 5 و 10 جنيهات فقط
ردحذفوهم مستأجرين منذ 35 سنة
سؤالى هو : كيف يمكننى ان ارفع الايجار الشهرى
أرجو الرد السريع ( المضمون ) . شكراء
يتم اقامة دعوى على السكان بتحديد القيمة الايجارية المستحقة عن العين المستغلة وسيتم ارسال الدعوى الى مصلحة الخبراء لتحديد القيمة الايجارية المستحقة عن تلك العين
حذفاريد ان اعرف مده الايجار القديم الموجوده الان فى عام 2013
ردحذفوهل اذا استاجرت شقه تمليك لا تسجل فى الشهر العقارى بما انها عماره جديده هل يوجد بها مشاكل
أزال المؤلف هذا التعليق.
حذف- عقد الايجار في عام 2013 يخضع لقانون 4 لسنة 1996 وهو محدد المدة ولا يسمى ايجار قديم, انما يمكن ان تحدد مدة 59 سنة
حذف- عقد الايجار لا يسجل في الشهر العقاري وانما يمكن عمل دعوى صحة توقيع في المحكمة او اثبات تاريخ في الشهر العقاري في حالة ان يكون العقد اكثر من 9 سنوات
أزال المؤلف هذا التعليق.
ردحذفرسوم قضية الفرز والتجنيب وهل الخبير لة رسوم وهل يوجد اى رسوم اخرى وكيف يتم التقسيم وطرق قياس المنزل اربع ادوار با لارضى
ردحذفازاى اقدر انى اغير اسمى وايه الرسوم المطلوبه لذلك وشكرا
ردحذفلتعاونكم ايها الساده الكرام
تغيير الاسم عن طريق رفع دعوى بالمحكمة
حذفالقوانين التي تحكم استخدام الشركات لأجهزة تتبع بصفه دائمه من خلال برامج علي المحمول الذي تفرض علي العامل استلامه وهل هذا يعتبر تعدي علي الحقوق الدستوريه للفرد ولا لا وكيف الحل
ردحذفنعم يعتبر تعدي على الحقوق الدستورية
حذفعندنا شقه باسم جدي ايجار قديم من اكتر من 35 سنه و بعد ما توفي كنا نسكن فيها مع جدتي انا و اخواتي ووالدتي و توفت من 20 يوم والعقد مش لقينو تقريبا ضايع و صحاب البيت قالولنا اننا نسلملهم الشقه فهل دا صح و اننا ملناش حق ف الشقه مع العلم اننا عايشين معاها من ساعت ما اتولدنا و سايبين بابا عايش لوحده بس مش منفصلين ف ارجو الرد سريعا عشان محتاسين و مش عارفين نعمل حاجه و شكرا
ردحذفلكي الحق في الامتداد القانوني لعقد الايجار, اما بالنسبة لفقد عقد الايجار فيمكن اثباته بشهادة الشهود
حذففى حالة اكتشاف احد الورثه ان نصيبه اقل من انصبة الاخرين ماذا يفعل؟مع العلم انه الميراث ارض زراعيه على المشاع
ردحذففي حالة وجود اعلام وراثة يتم التوزيع بموجبه
حذفلو سمحتم ... والدي يريد ان يعمل لي توكيل ولكن نريد مندوب يأتي المنزل .... واتصلنا بجميع الارقام الموجودة بالدليل ولم ترد او مرفوعة بالخدمة .... ايه المطلوب عمله لتبليغهم وهل هناك فرع معين للتوكيلات .... الاوراق المطلوبة ....العنوان والتليفونللمكان المختص بالجيزة
ردحذفاذهبي للشهر العقاري واطلبي من رئيس المصلحة انتقال احد الموظفين لعمل توكيل بالمنزل وهذا حقك قانوني
حذفتوفيت اختى ولوالديا ميراث لدي زوجها وليس لدينا الاصوره من عقد شراء العقار والاصل مع زوجها وزوجها يرفض تسليم حق والدبا فى الميراث فما الحل ؟
ردحذفالسﻻم عليكم لقد توفى زوجى 1993 وكان عنده عقار باﻻسكندرية ومعه زوجة أولى وأوﻻد وقامو بإسقاط العقار وبنائه أدوار عالية ولم يخطرونى بشئ فهل لى الحق مع العلم الزواج شرعى ويوجد إعﻻم وراثة وهم معى أرجوكم أفيدونى أفادكم الله
ردحذفيتم تحرير محضر بالقسم التابعين له
حذفمعي عقد شقة اريد ان ادخلها في برنامج التمويل العقاري والعقد بيه صحة بيع ونفاذ وشرط ان يكون مسجل في الشهر العقاري ماذا افعل لكي اسجلة مع العلم ان المالك القديم للشقة غير موجود بمصر
ردحذفاحنا 3 ولاد 2 بنات انا عايزة اعرف تقسيم الميراث بينة هيكون ازى بذلك الشكل اخى متزوج فى شقة ايجار مفتوح باسم ابى واختى متووجة في شقة فى المنزل الذى بناة ابى بعقد مفتوح بينة وبين ابى ولاكن لاتدفع ايجار ولايوجد عمدة وصلات ايجار واخى الثانى سيتزوج فى شقة ابى وامى ووضب فية والاخ الثالث اخذ من ابى قبل الموت 17 الف بحجة شقة ليتزوج فية الميراث هو بيت ومحل كبير وايجارات شقق كيف يتوزع الميراث وما هى الايجرات
ردحذفالسلام عليكم الا يجب عمل اعلام وراثة ويتم التقسيم بموجبه واذا استحالة القسمة يتم اقامة دعوى فرز وتجنيب على جميع التركة وبيان نصيب كل فرد من الورثة
حذفالسلام عليكم .
ردحذفبسأل على أجراءات الواجب اتبعها فى قضيه برد مبلغ قائمه على إيصال تحويل بنكى فقط . أتاخد فيها حكم برد المبلغ غيابى . مع العلم الرافع القضيه فى دمياط والمطالب بالدفع فى القاهرة و كل الوصل اعلان على يد محضر بالحكم . تم عمل أستأناف و لتاخر المحامى كل مرة اترفض وقدم ألتماس و أترفض .
السؤال بعد أذنك
1- ما هى الأجراءات الواجب اتبعها لأعاده القضيه مع العلم ان القضيه كانت فى محكمه مدنى جزئى .
2- و الرافع القضيه و المحامى بتاعه ملهومش عنوان فى القضيه غير المدينه والمحافظه فقط . عملنا محضر للتوصل لمكانهم وكان لم يتم العثور على عنوان .
وعليكم السلام اولا يااستاذ الاجراءات الواجب اتباعها هى الا امر اداء فى المحكمة التابع لها المطالب بالدفع وبعدها هيترفض وياخد تاريخ جلسة مدنى تكتب صحيفة عن طريق محامى وتشرح للقاضى ما الموضوع بالضبط لكى تحصل على حكم وتقوم بتنفيذه .
حذفثانيا اذا كان ملوش محل اقامة علوم بس انت تعرف اى محل اقامة قديم له ارفع القضية عليه وهتعلنه فى مواجهة النيابة حتى تحصل على حكم وتنفذه لما تعرف محل اقامته الجديد
طفل وحيد توفيت والدته ثم والده ولم يكن له سوى (عم ترك القريه وترك كل شىء وذلك لظروف نفسيه، وأقام فى قرية اخرى) فلم يجد الطفل من يرعاه ،فقرر هو الآخرأن يترك القريه ليستكشف مدن المحروسه....وكان يتردد على عمه من فتره لاخرى ....وعندما اصبح شاباً تزوج بنت عمه الوحيده واستقر فى القريه التى يقيم فيها عمه ثم انتقلا للمدينه وأنجبا7من البنين والبنات وأحسنا تربيتهما000
ردحذف(هذه قصة والدى رحمة الله عليه)
المشكلة/تم اكتشاف ان والدى رحمه الله كان له بيوت وفدادين زراعيه ارث والده . ولم يحاول البحث عنها واستردادها فى حياته خوفاً علينا،ولعدم وجود اوراق فى حوزته...
السؤال/ هل هناك وسيلة لاعادة الحق، ام ننسى
ولكم وافر التقدير والاحترام
اكيد فى وسيلة طبعا :
حذفاولا ممكن تروح الجمعية الزراعية التابع لها محل اقامة والدك او الضرائب العقارية وتسال باسمه فى المنطقة اللى تابع ليها او اللى انت شاكك انه عنده فيها املاك .
ثانيا ممكن عن طريق الشهر العقارى التابع ليه والدك ممكن بالاسم والمنطقة على الكمبيوتر تعرف ايه اللى باسمه وتطلع صور رسمية من العقود دى وتبدأ تعمل تجرى فى اجراءات نقل الملكية لك وباقى الورثة بس طبعا دى محتاجة محامى لانها صعبة عليك وربنا يوفقك
ملحوظه/علمنا ان كان هناك حكم محكمه بوصاية العم (الذى تم التونيه عته سابقا بانه ترك كل شىء لظروف نفسيه)****فهل يتم تحديد ممتلكات الموصى عليه ,فى حكم الوصايه ؟ ,وما المده التى يتم فيها الاحتفاظ باوراق الاحكام؟؟؟
حذفزوجى تركنى من اكثر من سنة ورفعت قضية نفقة للطفل وزوجية وكمان قضية تبديد عفش لانة باع شقة واخد العفش عند اهلة فهل ممكن يرفع عليا قضية طاعة برغم انة جالة حكم سنة علشان التبديد وكمان الايمة هقدر اخدها بعد الحبس ولا هتروح برغم فيها 50.000 الف دهب و 100.000 عفش وشكرا لحضرتك
ردحذفاولا هو ممكن يعمل انذار طاعة وحضرتك تعملى اعتراض عليه خلال 30 يوم بموجب دعوى وغالبا بيترفض الطاعة والدعوى دى اسمها اعتراض على انذار طاعة
ردحذفثانيا بالنسبة لقائمة المنقولات مش هينفع تاخديها لو قدمتيها للمحكمة لان بموجب هذه القائمة لان الغرض المخصص لها انتهى جنائيا ولكن ممكن تعملى دعوى بتسليمك المنقولات مدنية بموجب صورة
أزال المؤلف هذا التعليق.
ردحذفبرجاء الافادة عن الاجراء القانونى لضمان حقوقى الماليه حيث اننى سوف اشارك احد زملائى فى العمل على التقدم لحجز قطعة ارض بالمدن الجديده عن طريق القرعه بأسمه هو . وسوف ادفع انا مبلغ المقدم لبنك الاسكان باسمه هو وستكون الارض بعد القرعه بأسمه وانا سوف ادفع نصف مبلغ الاقساط المتبقيه للجهاز وهو يدفع النصف الاخر .
ردحذفامام الجهاز هو مالك الارض وانا شريك من الباطن
فكيف اقوم باجراء يحفظ حقوقى الماليه والعقاريه بعد المشاركه فى بناء هذه الارض
برجاء الرد ولك جزيل الشكر
توفي الاب وترك ابن وابنة وزوجة في شقة ايجار قديم وبعد عدة سنوات تزوجا الابن والابن ويترددون علي الام من وقت لاخر .قام صاحب العقار بتقديم خلو رجل للام واتفقا علي المبلغ السؤال من يأخذ هذا المبلغ وكيف يقسم وما الطريقة التي احفظ بيها حقي ان كان لي حق مع العلم ان الام تريد اخذ المبلغ واعطاؤه بالكامل للبنت دون ان اخذ منه شيئا .فماذا افعل مع العلم ان شهادات ميلاد اولادي مكتوب فيها نفس عنوان الشقة
ردحذفسلام عليكم .
ردحذفعندي قريبتي مطلقه حجزو علي اموالها بسبب اخوانها ،
المؤضوع انو لما والدها مات لقت انو الموصئ اخوها الكبير وبينهم عداوه شديده ، لدرجة انو لما طلبة بحقها ووالدها بي المستشفي اطلق النار عليها ، وغير الوصيه من اخوها الي خال والدها لتضمن حقها وختمتها بختم ابيها ، وشكو بي الموضوع لنو خط يدها ورفعو عليها قضيه . وذهبت الي القاضي وقالت انا معي شاهد شاف وانا اكتب لي والدي الوصيه ، وهذا الشاهد ذراع والدها من زمان ، وكلمت الشاهد وهو يعتبرها مثل ابنته الضغيره وعارف انو لو ماعمل كذا بيسرقون حقها ، ووافق علي الشهاده ، وعلمن انها مطلقه وعندها ابن .
وشكرا لكم
السلام عليكم ورحمته تعالى وبركته انا مواطن جزائري
ردحذفاريد من سيادتكم جواب انا مجاهد من مواليد 1932 بالشلف ترك اخى 4 اولد وامهم وتراك الوارث الشرعين بعد زوجته واولده امه وعندما توافت الام تراكة اخ الوارث وندخال الوارث وجهزة الفريظة علما بان الوارثة ليس هم موجدين
لهدا كيف للوارث ان ياخذ حصنه من الفريظة ماهي الطلاق القنونية لاخذ هذا الحق الشرعي
وجزاكم الله خيرا
هل يجوز لمحامي يحمل توكيل عام من المالك بابرام عقد ايجار 59 سنة
ردحذفالسلام عليكم
ردحذفرفعت قضية صحة توقيع لشقة علما بان الموقع على العقد النهائي الورثة حيث ان مالك الشقة توفي وفي الجلسة الأولى لم يحضر احد
ما الحل
السلام عليكم انا راجل مسافر خارج البلاد وأريد أن آخذ ابني معي ولكن عندما توجهت إلى سفارة البلد التي انا اعمل فيها قالت لي لابد من موافقت الأم أولا ولكن نحن منفصلين من سنين ماذا أفعل أفيدوني بسرعة الله يكرمكم بالرد القانوني وهل تنفع ان تعمل لي توكيل بالموافقه علي سفر ابنها معي ليكمل تعليمه هناك وشكراً
ردحذفالسلام عليكم انا راجل مسافر خارج البلاد وأريد أن آخذ ابني معي ولكن عندما توجهت إلى سفارة البلد التي انا اعمل فيها قالت لي لابد من موافقت الأم أولا ولكن نحن منفصلين من سنين ماذا أفعل أفيدوني بسرعة الله يكرمكم بالرد القانوني وهل تنفع ان تعمل لي توكيل بالموافقه علي سفر ابنها معي ليكمل تعليمه هناك وشكراً
ردحذفاريد تسجيل عقد بيع سيارة باسمي ومعي توكيلات البيع فماذا هي الخطوات وقد استخرجت شهاده البيانات للمركبة
ردحذفاريد اغير اسم بنتى ابوها سمها القدس بدون موافقتى وبدون علمى لانى كنت متفقة معها على اسماء اخرة ورغم ذالك عمل غير ذالك بدون علمى وحطنى اودام الامر الواقع و مرديش يغيرة واحنا مطلقين وعمر ابنتى شهريين ودلوقتى عمرها 3 سنواتولا يعرف عنها شى كل سنة نصف ساعة هل يحق لى تغير اسمها لانى يسبب ضرر للطفلة ولى مع اى حديعرف اسمها
ردحذفأزال المؤلف هذا التعليق.
ردحذفاباتلبباتهر
ردحذفاريد اغير اسم بنتى ابوها سمها القدس بدون موافقتى وبدون علمى لانى كنت متفقة معها على اسماء اخرة ورغم ذالك عمل غير ذالك بدون علمى وحطنى اودام الامر الواقع و مرديش يغيرة واحنا مطلقين وعمر ابنتى شهريين ودلوقتى عمرها 3 سنواتولا يعرف عنها شى كل سنة نصف ساعة هل يحق لى تغير اسمها لانى يسبب ضرر للطفلة ولى مع اى حديعرف اسمها
ردحذفالسلام عليكم
ردحذفلو سمحت اخي الفاضل كنت بس عايزه اعرف اذا ممكن ازاي اعرف الاملاك اللي باسم حد في الشهر العقاري ضروري ضروري لو سمحت ل إرجاع الحق لاصحابه لوجه الله
عايز اعرف مدة الحكم فى قضية فرز وتجنيب
ردحذف
ردحذفملحوظة الوريث الذي توفي هو الاخ الرابع اي ان عددهم بالمتوفي 4 ذكور وبنتين
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته من فضلك احنا لدينا بيتين كل بيت علي مساحة 100متر البيت الاول طالع كل دور علي شقة واحدة 4 طوابق والطابق الخامس به شقة لكن مش بكامل الدور تنقص غرفة عن باقي المنزل والدور الارضي به شقة اوضة وصالة ومحلين اما البيت الاخر فهو عمارة طالعة علي شقتين مكون من 5طوابق الدور الارضي به محلين فقط و3 من الورثة فاتحين شقتين علي بعض احداهم امراة و2 ذكور وباقي الشقق مؤجرة عدد الورثة 3 ذكور وبنتين وكان يوجد وريث توفي قبل الام ويوجد اولاده وهذا ميراث الام التي توفت نرجو معرفة نصيب كل فرد ضرورى جدا افيدونا
ردحذفملحوظة الوريث الذي توفي هو الاخ الرابع اي ان عددهم بالمتوفي 4 ذكور وبنتين
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته من فضلك احنا لدينا بيتين كل بيت علي مساحة 100متر البيت الاول طالع كل دور علي شقة واحدة 4 طوابق والطابق الخامس به شقة لكن مش بكامل الدور تنقص غرفة عن باقي المنزل والدور الارضي به شقة اوضة وصالة ومحلين اما البيت الاخر فهو عمارة طالعة علي شقتين مكون من 5طوابق الدور الارضي به محلين فقط و3 من الورثة فاتحين شقتين علي بعض احداهم امراة و2 ذكور وباقي الشقق مؤجرة عدد الورثة 3 ذكور وبنتين وكان يوجد وريث توفي قبل الام ويوجد اولاده وهذا ميراث الام التي توفت نرجو معرفة نصيب كل فرد ضرورى جدا افيدونا
السلام عليكم زوجتي باعت المنزل لاحدي السيدات وبه عدادات المياه والنور واقنعوهاان تزهب للشهر العقاري وعملت توكيل رسمي عام للمشتري بالتصرف في العدادات والمنزل فقط ولكن صيغة التوكيل مسجل فيه كل شيئ
ردحذففهل يستطيع عمل ما يوجد بصيغة التوكيل الرسمي المعروفة
ام يكون التوكيل فقط للعدادات وبيع المنزل
زوجتي تركت عش الذوجية منز سنة بدون أن اطردها اواضربها او حتي اشتمها وهي عشان أم بنتي ولديها 3 سنوات مارفعتش ولا قضية بس فوجئت عملة تمكين من الشقة من فترة دون أن أعلم وقالوا الشهود أن هي كانت متزوجة هنا وأنا عملت تظلم وبرضه عملت نفقةبعديها وحكمت ب700 مع العلم ممرتكبي 1200 وليس لدي اي شئ آخر تمتلكه مع العلم هي انسانة مفترية هل ينفع اعمل لنزار بالطاعة في الوقت ده على الشقة دي ولا خلاص بعد تحريات النيابة حتتمكن برضه وهل ممكن الغي نفقتها أو اقللها ولا ما ينفعش مع العلم أن اخوها عملي محضر بعدم التعرض بيقول فيها أن عايز يجبر مراته على العودة وهي وهو رافضين على العودة ومعالي شهود بالمنزل وهل ينفع ابيع الشقة بعد تحريات النيابة واخد العفش مع العلم مافيش قائمة عفش ياريت تجاوبني وتديني حلول
ردحذفأخ يمتلك عقار بمصر ويريد بيعه أو التصرف فيه فلا أعلم هل من الممكن أن يقوم بعمل توكيل لى من خارج البلاد أم لا ومن أين أرجو الأفاده؟؟
ردحذفالسلام عليكم
ردحذفتوفت جدى وتملك قطعه ارض زراعيه ولنا حق الميراث فيها ومثبوتون فى اعلان الوراثه ولكننا لانملك صوره عقد ملكيه الارض الزراعيه فهو مع عمى ....كيف يمكن الحصول على صوره او اثبات من عقد ملكيتها لقطعه الارض الزراعيه ...علما بانه يرفض تقسيم الارض على بعض الورثه مستقويا بعدم ملكنا ما يثبت ملكيتها لهذه الارض....
وشكرا مقدما
Mohamedelshamy435@yahoo.com
السلام عليكم لو سمحت لدى استشارة قانونية عقارية اشتريت ميزان فى عقار تحت التاسيس و مساحة 92 م صافى بواجهة 6.66 على الشارع الرئيسى المطل علية العقار بواقع 10000 ج للمتر صافى و هذا المذكور فى العقد بالضبط و ميعاد تسليم طبعا و عند بناء السقف للدور الميزان التجارى الخاص بى قام المقاول باعطائى واجهة 6.66 على الشارع و لكن التقسيم الداخلى جعلة حوالى 4 متر و يتوسطة عمدان و فى اخر العمارة على المناور قطعة عرضها 9 متر فى 3 متر تقريبا اعطهالى تكملة لل 92 متر و بوظ لى المساحة كلها ماذا افعل ؟؟ هل لى اى سند قانونى لتلك المشكلة ؟ مع العلم ان العقد مكتوب فية التسليم طبقا للرسم الموقع علية من الطرفين و لم نرسم او نوقع على شىء سوى العقد فقط ؟و هل 92 متر صافى تشمل العمدان و الحوائط على الجوانب و فى الوسط ؟
ردحذفالسلام عليكم لو سمحت لدى استشارة قانونية كنت عملت توكيل لواحد من كام سنه ولما جيت اطلبه منه عشان الغيه رفض وقال انه ضايع مع العلم انى مش معايا رقمه او صورة منه هل ممكن الغيه
ردحذفالسلام عليكم لو سمحت لدى استشارة قانونية كنت عملت توكيل لواحد من كام سنه ولما جيت اطلبه منه عشان الغيه رفض وقال انه ضايع مع العلم انى مش معايا رقمه او صورة منه هل ممكن الغيه
ردحذفالسلام عليكم ورحمة الله وبركاته. تم شطبي من نقابة المحامين بسبب سفري للخارج.فما هي الأجراءات الواجبه حتي لا تلجأ النقابة برفع دعوه ضدي
ردحذفالسلام عليكم ورحمة الله وبركاته. تم شطبي من نقابة المحامين بسبب سفري للخارج.فما هي الأجراءات الواجبه حتي لا تلجأ النقابة برفع دعوه ضدي
ردحذفالسلام عليكم ورحمة الله وبركاته. تم شطبي من نقابة المحامين بسبب سفري للخارج.فما هي الأجراءات الواجبه حتي لا تلجأ النقابة برفع دعوه ضدي
ردحذفتم الحكم عليا بسنه غيابى لتبديد منقولات الزوجية . ماهى الاجراءات الازمة لوقف هذا الحكم حيث اننى لا اعلم بتاريخ صدور هذا الحكم ..... وماهى مدة تجديد الاعتراض على الطاعة بعد شطبها لعدم حضور الزوجة؟
ردحذفيمتلك زوجي عقار منزل (حسب اخباره الي ووجود عقد ملك بتاريخ 1994 ) ووجد عقد ايجار بأن المالك أخوه وهو المستأجر بتاريخ 1997 ..هو يتنكر العقد ويقول انه سوري رغم انه موثق ....هل يمكن هذا قانونيا وهل لمتلاكنا عقد الملك يلغي وجود الاخر؟
ردحذفالسلام عليكم
ردحذفاشتريت شقه بعقد من المكتبه وعملت عليه صحة توقيع ينفع اعمل لشخص آخر توكيل عام بهذه الشقه ولا لأ
لو توكيل بيع سيارة ضاع
ردحذفنعمل ايه عشان نطلع واحد غيره
؟؟؟؟؟
الخولي
ردحذفالموضوع باختصار هوه عقار كان بمنطقه الهرم اول عقد ملكية له كان لسيدة قبل وفاتها بعته بيع وشراء لاولادها الاربع وليس لكامل اولادها لان هما المالكين بالفعل للبيت وليس ولدتهم ووالدتهم كان اسمها شرفي في العقد المهم قبل وفاتها بعته لاربعه من اولادها المالكين الفعلين بعد كام سنه احد الاربعه توفي اخوه اشتري حقه اصبح لاحدهم نص العقار والاخين التانين كل منهم ربع ولان بنهم منازعات ذهبت لرفع دعوي فرز وتجنيب قالولي انها مش هتنفع عشان العقود عرفيه هل هذا صحيح ارجو الرد علي safaa@hmto-hnas.com
جدي ترك قطعه ارض زراعية ولهو 5ابناء وعملوا توكيل عام رسمي لواحد منهم في التصرف في كل شئ دون البيع وكانو عايشين معه وصار نزع فهل من حقهم يرفعوا قضيه ريع ارجو الرد
ردحذفوالدى ترك شقة يملكها بربع العقار واخواتى وزوجة والدى مقيمين فيها رغم انها تملك عقار 5 ادوار باسمها فى مكان اخر ولديها مشاريعها الخاصة وحالتها الماليه جيدة جدا وعندما طلبت نصيبى فى شقة والدى ارادت ان تعطينى مبلغ بسيط فرفضت وطلبت نصيبى جزء من الشقة بس يكون على الشارع حت استطيع انا افتح باب خاص بى منعا للاحتكاك والمشاكل ولكنها رفضت وقالت ان اخذ نصيبى فى ججرة من الداخل وهذا سيسبب مشاكل بيننا -- اريد ان اعرف الحل القانونى
ردحذفوالدى ترك شقة يملكها بربع العقار واخواتى وزوجة والدى مقيمين فيها رغم انها تملك عقار 5 ادوار باسمها فى مكان اخر ولديها مشاريعها الخاصة وحالتها الماليه جيدة جدا وعندما طلبت نصيبى فى شقة والدى ارادت ان تعطينى مبلغ بسيط فرفضت وطلبت نصيبى جزء من الشقة بس يكون على الشارع حت استطيع انا افتح باب خاص بى منعا للاحتكاك والمشاكل ولكنها رفضت وقالت ان اخذ نصيبى فى ججرة من الداخل وهذا سيسبب مشاكل بيننا -- اريد ان اعرف الحل القانونى
ردحذفأزال المؤلف هذا التعليق.
ردحذفأزال المؤلف هذا التعليق.
ردحذفوالدتى عملت لى توكيل عام لمباشرة تجديد الفيزا كارت وصرف المعاش لاكن البنك يشترط عمل توكيل شامل هل يجوز عمل توكيل شامل بهذا التوكيل العام ام لا مع العلم الوالدة 87 سنة لا تقدر التحرك من مكانها وهل قانونا التوكيل العام لا ينفع فى البنك
ردحذفالسلام عليكم ورحمة الله وبركاته حضرتك ممكن تعملى التوكيل العام عن طريق انتقال احد موظفين الشهر العقارى الى المنزل بمحضر انتقال وهذا شئ قانونى
حذفشكرا لحضرتك
للاستشارات الاخرى اتصل على 01007793905 اسلام مجدى
السلام علبكم أنا من دوله عربيه وغير مقيمه بمصر اشتريت قطعه ارض بمحافظة كفر الشيخ بيلا وكانت معي مايسمى الحجه (حجة الارض)وفجأة أفتقدتها ولم اجدها هل بإمكاني عن طريق الشهر العقاري ان استفسر إذا ماكانت الارض مسجله باسمي سؤال آخر هل من الممكن اذا ارسلت لكم اسم واريد ان اعرف اذا كان يملك اراضي باسمه او لا وشكرا ارجو الرد سريعا للأهميه
ردحذفوعليكم السلام ورحمة الله وبركاته حضرتك يجوز لكى البحث عن طريق الشهر العقارى عن ملكية الارض وممكن تشرفينى بالاتصال على 01007793905
حذفالسلام عليكم لنا ميراث في وقف قديم ومعنا اعلامات الوراثه الثابته لهذا ولكننا لا نعرف انصبتنا بالرغم من ثبوت جدي وامي التي نرثها في شجره العاءله ماذا نفعل و ماذا لو كنت فرد واحد من اعلام الوراثه
ردحذفعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
حذفحضرتك بتروح الى وزارة الاوقاف ومعاك اعلامات وراثة وبيترفع دعوى هناك وبقسموا الوقف حسب نصيب كل فرد
السلام عليكم لنا ميراث في وقف قديم ومعنا اعلامات الوراثه الثابته لهذا ولكننا لا نعرف انصبتنا بالرغم من ثبوت جدي وامي التي نرثها في شجره العاءله ماذا نفعل و ماذا لو كنت فرد واحد من اعلام الوراثه
ردحذفالسلام عليكم استأجرت محل فى عقار مكون من خمس طوابق وكان يوجد مستأجر قديم من سنة ١٩٦١ اخد خلوتم توقيعة على اقرار
ردحذفبالتنازل عن المحل ووقع على هذا القرار معه
بعض الورثه وعددهم سبعة اسهم وتم كتابة عقد ايجار جديد ومدته أربعون عاما تم توقيع الورثة عليه هم نفس السبعة اسهم وهم ثلاثة رجال وامراه وهناك باقى الورثه لم يوقعوا على العقد وعددهم اثنين امراه وواحد رجل وهم متوفين ولكن لهم ورثة
بعد كتابة العقد اكتشفت أن مرفوع دعوة فرز وتجنيب قبل كتابة العقد بتسع سنوات وتم الحكم فيها بالبيع بالمزاد العلني حكم من الدرجة الأولى وقام الموقعين لى على العقد بالاستاناف وتم تأييد الحكم الاول بالبيع
علما بان الحكم الاول صدر بالبيع بالمزاد العلني قبل كتابة العقد بشهر
السوءال لحضراتكم ماذا افعل قبل تنفيذ البيع
بالمزاد حتى يكون وضعى فى المحل قانونى
ولا يتم خروجه من المحل
وجزاكم الله خيرا
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
حذفحضرتك هتعمل دعوى استرداد بموجب العقد اللى معاك وتختصمهم كلهم وتطلب ندب خبير فى الدعوى وللاستفسار على رقم 01007793905
وجزاكم الله خير الجزاء
ردحذفقثغق
ردحذفالسلام عليكم زوجى سافر إلى الخارج ومعى توكيل عام منة توفى ابو زوجى وكان لية فلوس فى البوستة وطلعت شيكات هل ينفع اصرف الشيك بالتوكيل اللى معى
ردحذفأزال المؤلف هذا التعليق.
ردحذفالسلام عليكم احنا اربعة بنات شركاء فى ورث لابى ولكن الممتلكات عبارة عن قطع اراضى صغيرة الحجم لايمكن تقسيمها ونحن لا نريد البيع كل واحدة تريد نصيبها كقطعة ارض كيفية حل ذلك مع اختلاف اسعار الاراضى ومساحتها وهى اربع قطع
ردحذفالسرال التانى ان واحدة من اخواتى توفت وتركت ابنتين قصر كيفيفة تجنيب قطعة خاصة بيهم مع اختلاف اسعار ومساحة الاراضى ارجو الرد عليا وجزاك الله كل خير
السلام عليكم احنا اربعة بنات شركاء فى ورث لابى ولكن الممتلكات عبارة عن قطع اراضى صغيرة الحجم لايمكن تقسيمها ونحن لا نريد البيع كل واحدة تريد نصيبها كقطعة ارض كيفية حل ذلك مع اختلاف اسعار الاراضى ومساحتها وهى اربع قطع
ردحذفالسرال التانى ان واحدة من اخواتى توفت وتركت ابنتين قصر كيفيفة تجنيب قطعة خاصة بيهم مع اختلاف اسعار ومساحة الاراضى ارجو الرد عليا وجزاك الله كل خير
السلام عليكم عندي قطعة ارض مساحتها 247م بالأبيض خلف فندق القوات المسلحة مرسى مطروح وعملت صحة توقيع وأريد عمل تسجيل بالشهر العقارى ما هى الخطوات المطلوبة والرسوم مع الشكر
ردحذفالسلام عليكم عندي قطعة ارض مساحتها 247م بالأبيض خلف فندق القوات المسلحة مرسى مطروح وعملت صحة توقيع وأريد عمل تسجيل بالشهر العقارى ما هى الخطوات المطلوبة والرسوم مع الشكر
ردحذفأزال المؤلف هذا التعليق.
ردحذفالسلام عليكم والدى توفى وقد قسمنا التركه بيننا بالتراضى وقمنا بعمل عقود ابتدائيه والكل مضى عليها ولما قمنا بعمل اجراءات اعلان الوراثه احد اخوتى اخفى شهاده الوفاه ولما نقدر عمل اعلان الوراثه فكيف نتصرف ف هذا؟ وماذا تفغل المحكمه ف حاله اننا اقتسمنا بالتراضى ؟ وما هى مصلحه اخى ف هذا ؟
ردحذفدخلنا ابنتى وشخص اخر فى قطعة ارض تابعة لالااسكان الاجتماعى وكانت تتص كراسة الشروط ان من الممكن ان يدخل فى قطعة الارض اكثر من شخص بحد اقصى 4 افراد ثم رسيت القرعة علينا ووجدت ان اسم ابنتى لايوجد فى جهاز مدينة بدر فذ هبت الى بنك الاسكان والتعمير وعملت رسم اطلاع على الاستمارة التقديم فوجد اسم ابنتى واسم الشخص الاخر موجود فعلا ولكن حدث خطاء ان الموظف كتب على السيتم فرد واحد فقط ثم عملت طلب تصيح من البنك الى النظم والمعلومات بتزيل اسم ابنتى على السيستم وطلبت من البنك طلب افادة موجهة الى جهاز تنمية بدر مكتوب فية يفيد بالبحث والاطلاع على قطعة الارض رقم 258 واستمارة 1337 وجد ان الارض باسم ابنتى وباسم الشخص الاخر فاخذت هذا الخطاب وارسلت الى رئيس جهاز مدينة بدر وطلبنا تعديل محضر الاستلام وجواب التخصيص ولم ياتى اى رد من الجعاز حتى الان ملحوظة ان الشخص الاخر من شهر 2 السابق طلب منى ان يبيع فكتب ورقة تنازل عن الارض لاابنتى
ردحذفوالان انكر هذا الشخص بانى ابنتى شريكة لان جميع الورق باسمة قى الجهاز
ماهى الخطوات القانونية والاجراءات
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
ردحذفأولا أنا والدي توفى السنه الماضيه شهر 12 سنة 2016 وكان مستأجر الشقه من عمي أخوه لذم على الطوب الأحمر من سنة 2003 وكان دافع له مبلغ كمقدم تم تقسيط الايجار بناءآ عليه وكنا ندفع 50 جنيهآ حتى 2013 وكان مدة العقد 59 سنه أي إيجار قديم وبدأت أدفع قيمة ال 10% بعد 2013 وهو 100 جنيهآ وأنا المقيم في الشقه من سنة 2010 حتى وقتنا هذا والآن حدث خلاف بيني وبينه و هو قال لي أنه ناوي على بيع العقار بالكامل والعقار مكون من 5 أدوار وقال لي أن الذي يريد أن يشتري هذا العقار يريد أن يهدمه ويبني مكانه برج لأن مساحة الأرض 180 متر وقال لي أن أنت الخاسر دون الباقين الذين معي فى العقار لأن الذي سوف يشتري المنزل سيكون له الحق في الحصول على الشقه التي أقيم بها حالياً هذا كلام عمي لأن العقد الذي تم إبرامه ما بين والدي وأبنه لأن العقار بإسم أبنه والذي يقيمون في المنزل 2 معهم عقود إيجار مثلى إيجار قديم بأسمائهم والشخص الآخر الرابع معه عقد محدد المده وأنا الوحيد الذي لا أملك عقد إيجار بإسمي
فإذن ما الحل إذا باع العقار بالكامل هل لي الحق في المطالبه ب شقه عند هدم العقار من هذا الشخص الذي اشترا المنزل أو حتي التفاوض على اعطائي مبلغ لكي اترك الشقه وابحث عن مكان جديد مع العلم أني وريث في هذه الشقه ومعي 3 أخوات وأمي ربنا يخليها لنا على قيد الحياة وأخواتي كل منهم معه شقه تمليك وهم مستغنيين عن الشقه اللي أنا جالس فيها الآن وأخي الثالث حتى الآن لم يبلغ السن وهو عنده من العمر 9 سنوات فما هو الحل وأنا متزوج وعندي بنتان الواحده السنه دى ستكون إنشاء الله في سنه أولى إبتدائية والآخرى فى حضانه فماذا أفعل ارشدني جزاك الله خيرا وأشكركم على قرائت رسالتي وأرجو منكم الرد فورآ
ملحوظه :
امى مقيمه في شقه أخرى بس في الجيزه إيجار قديم والشقه المقيم فيها أنا فى مدينة نصر هذا للعلم
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
ردحذفأولا أنا والدي توفى السنه الماضيه شهر 12 سنة 2016 وكان مستأجر الشقه من عمي أخوه لذم على الطوب الأحمر من سنة 2003 وكان دافع له مبلغ كمقدم تم تقسيط الايجار بناءآ عليه وكنا ندفع 50 جنيهآ حتى 2013 وكان مدة العقد 59 سنه أي إيجار قديم وبدأت أدفع قيمة ال 10% بعد 2013 وهو 100 جنيهآ وأنا المقيم في الشقه من سنة 2010 حتى وقتنا هذا والآن حدث خلاف بيني وبينه و هو قال لي أنه ناوي على بيع العقار بالكامل والعقار مكون من 5 أدوار وقال لي أن الذي يريد أن يشتري هذا العقار يريد أن يهدمه ويبني مكانه برج لأن مساحة الأرض 180 متر وقال لي أن أنت الخاسر دون الباقين الذين معي فى العقار لأن الذي سوف يشتري المنزل سيكون له الحق في الحصول على الشقه التي أقيم بها حالياً هذا كلام عمي لأن العقد الذي تم إبرامه ما بين والدي وأبنه لأن العقار بإسم أبنه والذي يقيمون في المنزل 2 معهم عقود إيجار مثلى إيجار قديم بأسمائهم والشخص الآخر الرابع معه عقد محدد المده وأنا الوحيد الذي لا أملك عقد إيجار بإسمي
فإذن ما الحل إذا باع العقار بالكامل هل لي الحق في المطالبه ب شقه عند هدم العقار من هذا الشخص الذي اشترا المنزل أو حتي التفاوض على اعطائي مبلغ لكي اترك الشقه وابحث عن مكان جديد مع العلم أني وريث في هذه الشقه ومعي 3 أخوات وأمي ربنا يخليها لنا على قيد الحياة وأخواتي كل منهم معه شقه تمليك وهم مستغنيين عن الشقه اللي أنا جالس فيها الآن وأخي الثالث حتى الآن لم يبلغ السن وهو عنده من العمر 9 سنوات فما هو الحل وأنا متزوج وعندي بنتان الواحده السنه دى ستكون إنشاء الله في سنه أولى إبتدائية والآخرى فى حضانه فماذا أفعل ارشدني جزاك الله خيرا وأشكركم على قرائت رسالتي وأرجو منكم الرد فورآ
ملحوظه :
امى مقيمه في شقه أخرى بس في الجيزه إيجار قديم والشقه المقيم فيها أنا فى مدينة نصر هذا للعلم
عايز اعرف تسجيل سيارة ميكروباص كينج لونج موديل 2016 كام التكلفة فى الشهر العقارى
ردحذفجوزي مسعف
ردحذفوعندهم ف سيارة الاسعاف دفتر وصولات
خلص يوم العمل بتاعه وسلم السياره والدفاتر لزميله
في نهايه اليوم دفتر الوصولات خلص
وزميله راح يسلمه
ف اكتشفو ان الدفتر ناقص 4 وصولات
فهل لجوزي اي ضرر في الموضوع ده بما انه الفرض الثاني علي السياره
لو سمحت انا كنت مشترى عربيه فيها توكيلين وانااشتريتها بعقد مسجل وبكده اصبح فيها توكيلين وعقد مسجل فل ينفع ابيعها تانى بعقد مسحل مع العلم انا الرخصه مازالت ساريه
ردحذفالسلام عليكم ، لو سمحتوا عندي استفسار مهم جدا وأرجوا الرد في أقرب وقت.
ردحذفأنا ساكن في شقة من حوالي 40 سنة كانت لجدي وبعد وفاة جدي اتجوز فيها والدي وحاليا قاعدين فيها انا ووالدي ووالدتي واخواتي وطبعا هي ايجار قديم وايجارها 20 جنيه ف الشهر ، صاحب البيت عايز يبيع البيت لأن الارض جايبة مبلغ كبير والمفروض ان الناس اللي هتشتري هتهد البيت وتطلع برج مكانه فهل الوضع ده قانوني ؟ وازاي نقدر نحافظ ع حقنا ؟ مع العلم اننا سبق وقعدنا مع صاحب البيت وكل السكان اتفقوا انهم هيرفعوا الايجار يعني مثلا اللي كان بيدفع 20 اصبح بيدفع 100 و 150 و 200 و 350 و 500 وهكذا .. وهو اقتنع لفترة وبعد كده رجع لفكرة البيع مرة تاني وكنا بندفع الايجار الجديد المتفق عليه وناخد الايصال بتاعنا علي المبلغ القديم.
ارجوا الافادة بموقفنا القانوني وازاي نقدر نمنع حد انه يتعرض لاي ساكن ؟ شكراااا
محمد أبو الخير
01116484187
mohammad.aboelkher1992@gmail.com
السلام عليكم اشترينا انا ووالدى سيارة اجرة بالنصف و كتبانا السيارة باسم الوالد والترخيص باسم الوالد لانة على المعاش وبذلك يكون معفى من الضرائب والتأمينات
ردحذفواود ان اثبت حقى ان نصف السيارة ملك لى وبعد عمر طويل للوالد اود ان اثبت حقى فى ميراث النصف الاخر من السيارة مع اخواتى
ارجو الافادة وما هى الاجراءات ولكم جزيل الشكر
أنا مع عقد استغلال نشاط النادي الصحي في فندق كان المفروض أن العقد ينتهي أول 2018 ولاكنه اتجداد تلاقي لا في بند بقول فحين عدم إخطار الطرف الثاني بفسخ العقد يجدد تلاقي يطاردني من الفندق وعملت محضر بلوقعة وإغلاق النادي الصحي ولاكن فرجت أنهم اجاروا النشاط في الفندق بس في مباني ثاني هل يجوز تكرار النشاط في نفس الفندق معنى مكتوب في العقد عقد تأجير نشاط النادي الصحي
ردحذفلو سمحت انا كنت رافعة قضيه تبديد منقولات وعايزة اتنازل عنها ومش معايا رقم القضية ومش عارفه حتي اجيبه اذاي ، بعض الناس نصحوني بان اتنازل في الشهر العقاري واكتب اقرار حايكون بالنسبة لي احسن وافضل ومش حاحتاج رقم قضية ، هل الكلام ده صحيح ؟ ولو مش صحيح ايه اسرع طريقة للتنازل وماتاخدتش وقت ؟ ملحوظة التنازل حيبقي تنازل دون الرجوع للزوج مرة اخري
ردحذفلو سمحت انا كنت رافعة قضيه تبديد منقولات وعايزة اتنازل عنها ومش معايا رقم القضية ومش عارفه حتي اجيبه اذاي ، بعض الناس نصحوني بان اتنازل في الشهر العقاري واكتب اقرار حايكون بالنسبة لي احسن وافضل ومش حاحتاج رقم قضية ، هل الكلام ده صحيح ؟ ولو مش صحيح ايه اسرع طريقة للتنازل وماتاخدتش وقت ؟ ملحوظة التنازل حيبقي تنازل دون الرجوع للزوج مرة اخري
ردحذفالسلام عليكم
ردحذفاشتريت قطعة ارض من مرسى مطروح عن طريق جارى بالمنصوره وعملت طلب اشهار فى الشهر العقارى ولم اسدد قيمة الارض الا بعد حصولى على تسلسل الملكيه للارض وبعد سنه من تاريخ الشراء ذهبت لتقنين وضع الارض وجدت ان الارض بيعت لاشخاص اخرين عملت محضر فى قسم مطروح وتحول الى قضيه وصدر الحكم على جارى فقط الى وصلنى لابن عمه فى مطروح وتغافل الحكم الجانى الاصلى الى هو صاحب الارض والى خد منى الفلوس فرفعت تظلم فى المحكمه وقبل التظلم ولم تتحد جلسه له بعد ويعرض على المشكو فى حقه الان اخد الفلوس الى انا دفعتها فى الارض وهى الان تمثل 50% من قيمة الارض الحاليه فهل اقبل بذلك ام استمر فى طريق القضاء للحصول على حقى كاملا
لو سمحت انا ابي اتوفي من سنتين وكان مستاجر محل فوق 50سنة وصاحب المحل بقالة اكتر من 5سنين مش بيجي ياخد الاجار لانه ساكن في امريكا من سنينة طويلة وكان بينزل كل فترة ياخد الاجار دلوقتي اخنا منعرفش عنه حاجة ومبقاش ينزل وعاوزين ناخد المحل نهدة ونبني علي الارض بتاعته ومعناش ورق ملكية ما الحل ومش عارفين اذا كان المالك عايش ولا اتوفي عشان نشتري منه المحل
ردحذفالسلام عليكم
ردحذفاريد نصيحتك في بيع لعمارة ورثناها عن والدي رحمة الله عليه.
يوجد مشتري للعمارة ونحن الورثة# والدتي وانا ورجلين واختي#
معنا عقود الارض وتوكيلاتها باسم والدي رحمه الله.
ومعنا اعلان وراثه استخرج من عامين تقريباً واختي كانت قاصر وقتها ويوجد معنا اعلان ولي عنها وهو اخي وقد استخرجنا من النيابة الحسبية ورقة فك الولاية عنها بعد اتمامها سن الـ 21 من 3 اشهر تقريباً
السؤال هنا هل يوجد مستندات يجب علينا استخراجها قبل البيع لكي لا نظلم المشتري؟؟
مع العلم جميعنا متفقون على البيع وقد قامو بعمل توكيل رسمي عام لي لكي اباشر الاجراءات اللازمة..
وجزاكم الله خيراً
السلام عليكم
ردحذفلو سمحتو انا والدي توفى فجأة وهو كاتب عربيتن بأسماء اتنين من أخواتي الأولاد الأطفال عشان الضرائب وانا واحدة من أم وهم من أم ثانية وانا أريد أن أأخذ نصيبي من هذه العربيات فماذا أفعل
ابى تنازل لولدتى عن حقه ف البيت ف المحكمه وهيا الان متوفيه هل يمكنه الغاء التنازل دا ويبطل التنازل را ام لا لانه عاوز يطردنا من البيت
ردحذفتوفي والدي وترك ميراث شرعي اراضي وعقارات ومحلات بتلك العقارات وقد قمنا بقسمة كل شئ فيما عدا هذه المحلات وقد اتفقنا بعقد اتفاق بذات تاريخ القسمة علي قسمة القيمة الايجارية لهذه المحلات بيننا فقط دون قسمة المحلات نفسها ولم اتحصل انا علي جنيه واحد من هذا الايجار وانا اريد حل لقسمة هذه المحلات ومطالبتهم بمستحقاتي فيها وما هي المستندات المطلوبة وهل الصحيفه ليها اشهار والا لا وكم تكلفتها ومصاريفها والدعوي هتقعد وقت اد ايه ؟؟؟
ردحذفالسلامه عليكم ورحمة الله وبركاته انا مواطن مصري اسكن في شقه مكونه من غرفه نوم بمنافعها ومعايه عقد مؤقت بي٩ سنوات وصاحب البيت باع البيت واستلمه مالك جديد هل المالك الجديد لهو الحق في فسخ والغاء العقد السابق الذي تم تحريره بيني وبين المالك البائع السابق علي اني واخد صحت تاريخ علي العقد وباقي في العقد ٤سنوات و٣شهور افيدوني ولكم جزيل الشكر والتقدير والاحترام
ردحذفارجو الرد علي سؤالي افادكم الله ولكم جزيل الشكر
ردحذفالسلام عليكم/ أخي مسافر وطلب مني ابيع نصيبه في الارض نيابة عنه والمشتري يريد عقد او توكيل ما هو المسلك القانوني الاسرع في هذه الحاله.
ردحذفهناك محل ملك لشخص توفى و لدية زوجة و ابن و 5بنات فهل يحق للابن تاجير المحل بدون اعلام وراثة او توكيل ؟
ردحذفايضا اريد ان اعرف متطلبات الترخيص للمحل ؟
محل ملك لشخص توفى و لدية زوجة و ابن و 5بنات فهل يحق للابن تاجير المحل بدون اعلام وراثة او توكيل ؟
ردحذفايضا اريد ان اعرف متطلبات الترخيص للمحل ؟
هل سيلغي الايجار القديم
ردحذفانا ورثت شقه امي كانت باسمها من ابي وانا ابنتها الوحيده..فورثت الشقه بعد وفاتها..هل ف مشكله لو أجرت شقه من بره ايجار قديم
ردحذفأزال المؤلف هذا التعليق.
ردحذفسلام عليكم.عندي قطعة أرضية ولكن هذه القطعة اشتريتها بمال أبني الياتم وانا حاليا متزوجة بزوج آخر وعندي منه أولاد آخرين .الآن أريد أن أكتب هذه القطعة بإسمي أبني القاصر مذا افعل الآن
ردحذفانا عوذ اكتب عقد ايجار شقه قانون قديم بس باسم ابنى وهو لس معملش بطاقه لس فى شهر 3/2019 ينفع بشهادت الميلاد
ردحذفانا اشتريت عربيةودفعت ودفعت الفلوس كلها مرة واحدة وفى نفس اليوم رجعت السيارة وصاحب المعرض رفض ارجاع الفلوس اللى دفعتها ماهو الاجراء القانونى
ردحذفالسلام عليكم لو سمحت واحد كان ساكن عندنا واحنا اعطناه فلوس و خرجنا من البيت و الراجل ده سكن في الشارع عندنا فتقابل مع اخي ثم حصلت مشاجره بينهم و كان الشارع فاضي و مفيش شهود وهو راح عمل لاخي محضر و اخذ 21 يوم علاج و اخي اتعور و معملش محضر و هو كاتب في المحضر عمدا ما حكم القضاء
ردحذفاخت زميلى مطلقة و اجرت فى القاهرة بشبرا الخيمة شقة لمدة ٥٩ سنة ...
ردحذفمع العلم ان الشقة دى كانت ايجار قديم ٥٩ سنة لحماها وحماها توفى و اخو طليقها قعد فيها و اتجوز وخلف فيها
وتم فسخ عقد الايجار و اعطاء صاحب المنزل عقد الايجار بتاع حماها وتم تقطيعه...
فهى اجرت الشقة دى مباشرة من المالك ومعاها عقد ايجار لمده ٥٩ سنة باسمها من المالك و استقرت فيها بقالها ٤ شهور فوجئت ان الشقة هيتعملها قرار تمكين من طليقة اخو جوزها او ماشية فى اجراءات قرار تمكين
ايه الحل ليها عشان تحمى نفسها
لان اللى اتقال ليهم ان لو ف قرار تمكين هيطردوها بغض النظر عن اى عقد ايجار معاها
لان قرار التمكين اقوى من اى عقد
فهل الكلام دا صحيح؟؟
ولو صحيح ايه الحل ؟؟؟
ولو مش صحيح ازاى تحمى نفسها من المشكلة دى لو حد جالها وقالها فى قرار تمكين ع الشقة ؟
السلامو عليكم انا كنت عاوز اغير محل اقامتي في البطاقةة مع العلم ان انا عايش مع خالتي بالاسكندريةة وكنت عاوز انقل محل اقامتي علي اقامتها ممكن اعمل اي واي الاوراق المطلوبةة حضرتك وهل ينفع اطلع محل اقامتي الاسكندريةة وانا مدرستي بالبحيرةة
ردحذفالسلام عليكم ورحمه الله وبركاته
ردحذفجد والدي توفي سنه 72 وكان ليه عقارات من ضمنها عقار بمدينه بنها بشهاده كذا شخص من الاقارب لكن بسبب خلافات مع جدي مكنش معرفه اماكن العقارات دي وهو معملش اعلام وراثه مع العلم ان ابي كان وحيد حاليا ابي واعمامي لو عايزين يعرفوا ان كان لجدهم املاك فعلا ايهبالرغم انهم ميعرافوش عنواين ايه الاجراءات المفروض يتخذوها وشكرا
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
ردحذفجد والدي توفي سنه 72 وكان ليه عقارات من ضمنها عقار بمدينه بنها بشهاده كذا شخص من الاقارب لكن بسبب خلافات مع جدي مكنش معرفه اماكن العقارات دي وهو معملش اعلام وراثه مع العلم ان جدي كان وحيد ابوه حاليا ابي واعمامي لو عايزين يعرفوا ان كان لجدهم املاك فعلا بالرغم انهم ميعرافوش عنواين ايه الاجراءات المفروض يتخذوها وشكرا
والدى ضابط بالقوات المسلحه وبعد وفاته صرف المعاش لبنته غير المتزوجه وامه فهل يجوز تنازل الجده عن المعاش لصالح البنت ارجو الرد
ردحذفالسلام عليكم ، عندى قطعة ارض عليها منزل في رأس سدر وببيعها ، فهل ممكن اعمل توكيل بالبيع والشراء للارض والعقار بالقاهرة ويكون سارى برأس سدر واللا لازم اعمل التوكيل هناك في رأس سدر
ردحذفتوفى والدنا وترك لنا قطعة ارض ونحن اربع بنات وولد وام
ردحذففقام الولد و بنتين والام ببيع حقهما على المشاع لاحد الاشخاص
وانا اشتريت حق اختى ايضا على المشاع
و يريد هذا الشخص المشترى بالبناء على حصته من الارض دون تقسيم معى علما بانه سيترك نصيبى من الارض حبيس اى ليس لدى مخرج او مدخل لنصيبى المتروك من الارض
لان الارض محاطة بالمبانى وليس لها الا مدخل واحد
هل من حقه البناء فى اي جزء من الارض دون التقسيم معى لانه يملك اكثر منى مساحة ودون موافقتى للضرر الواقع بى ؟
وما الاجراء القانونى المتبع حيال ذلك ؟
واذا تم البناء على الارض ما الاجراء ايضا ؟
ام جدي كانت تملك قطعة ارض و توفت و الورثه ملقوش اوراق الملكيه ليها و دلوقت في اسره وضعت يدها علي الارض و احنا ورثة و رثة الورثه عايزين نثبت ملكيتنا ليها نقدر نعمل ايه
ردحذفالسلام عليكم ورحمة الله وبركاته
ردحذفمشكلتي السكان دخلو الاسانسير و انا كنت مسافر و لما رجعت حبيت اشترك معاهم و هم مش ردين ايه العمل
أو ايه الإجراء القانوني معاهم و انا مالك للشقه و ليه حصه في الارض
اخى متوفى مرات اخى اخذت تمكين من الشقه بصفه حضانه لطفلين مع العلم المسكن باسم أبى وآخر المتوفى ليس لو شئ هل يمكن أن استرد الشقه بعد حكم التمكين
ردحذفيسكن اخى فى شقه ايجار قديم عن والدى المتوفى وصاحب البيت يرفض اخذ ايجار منه يقول انه باع البيت ولا يوجد عقد ايجار معه لانه تقريباامن اكتر من ٦٠ سنه فما هو الموقف بالنسبه له مع المالك الجديد مع استمرار المالك القديم للتهديد له وليس له سكن هو واسرته سوى هذا المكان منذ ولادته من ٦٠ سنه واستمر وله اسره من ٢٢ سنه فما هو التصرف مع هذا المالك
ردحذفايه الاوراق المطلوبة لعمل امتداد عقد الاجبار ؟وكيفية عمله ؟
ردحذفهل ينفع انقل ملكيه العداد لشخص ما تمش 21 سنه
ردحذفالسلام عليكم تقديم استماره حجز في الاعلان العاشر حدث خطاء وكتب أن في شريك وجاءت الموافقه من الصندوق وكتب ينطبق عليه الشروط فهل يمكن الاستغناء عن الشريك في كتابه العقد ارجو الرد بسرعه
ردحذفالسلام عليكم انا بشتري شقه هل ينفع أن زوجه الرجل إللى بشتري منه (الباع) توقع شاهده على العقد وهل يجوز أن زوجه المشترى توقع شاهده على العقد عاوز اعرف هل ينفع اه وله لا وشكرااا
ردحذفصباح الخير
ردحذفانا وشريك فتحناشركه ويوجد عقد شراكه فهل يممكني تغير المهنه الي صاحب شركه في البطاقة الشخصية
لي اخ كان متزوج وسافر وزوجتة رفعت قاضية وتطليق نفسها للضرر وهو يملك شقة من بنك الاسكان وهي لا تقيم بها اثناء قيضة الطلاق نقلت الملكية منه لي بتوكيل منه وانا بدفع الاقساط من سنين وهي في حيزتها لكن لاتقيم فيها كيف يمكن ان استرد الشقة كل القساط باسمي والعقد باسمي من الجهاز و الشقة تقسط علي 15سنة وفاصل حوالي 4000 جنية علي الاقساط واخد عقد نهائي ما راي حضرتكم في الموضوع وماذا افعل لكي احصل علي الشقة
ردحذفبرجاء الإفادة شقتى إيجار قديم و صاحب الشقه سافر للخارج ولا أريد ان يتراكم الايجار أو أتعرض للأذى فماذا أفعل
ردحذفأمتلك شقه ورث عن أبي ولي حصه في الأرض فهل يعني ان لي في باقي أدوار المنزل ام في شقتي فقط
ردحذفالسلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
ردحذفانا ولدي كان لي ورث في والده وهذا الورث استحوز عليه عمي واخذه باالقوه وقال والدي ليس لك عندي شيء ثم بعد عدد سنوات توفا عمي فاوالدي تحدث مع ابناء عمي علي حقه قالو ليس لك شيء فقام والدي برفع دعوه قضائيه والمفاجئ ان تحالف المحامي والخصوم اللي هما ولاد عمي علي ولدي بقيام المحامي بكتابت تنازل عن ميراثه وتوثيقه باالشهر العقاري بعد اقناع ولدي بانه ورق لازم يمضي عليه عشان القضية مع العلم ان ولدي ليس بقارء ولا كاتب ويبلغ من العمر ٦٠ عاماً فهل يوجد حل ارجو الرد
السلام عليكم انا والدي متوفي وانا لدي اخ واخت واريد نقل ملكية السيارة لي بإسمي ماهي الاجراءات اللازمة لنقل الملكية
ردحذفالسلام عليكم انا والدى عمل تنازل ليا عن رخصة محل تجاري ايجار قديم من لهيئة الاوقاف لذلك موقفي القانونى ايه بعد العمر الطويل لوالدي علمنا اننى ليا اخوات
ردحذفحضر محضر الى المنزل ولم أكن موجود وقابل امى ولم يعطيها اي شى و عند خروجه من العقار قابله أحد ألجيران وسأله فرد عليه بأنه محضر فأخذ الورقة وقرأها وجد عليها جنح بولاق ولم يفيدنى باكثر من ذالك فتوجهت إلى نيابة بولاق قالوا لازم رقم وانا لا اعرف ماذا افعل
ردحذفانا اسف على ازعاج حضرتك
ردحذفالمكان اللى على النزاع سنتر او كما يقال عليه ميزان اللى هو اول بلكونة فى العمارة ممكن قانونا يقسم وتبنى حائط ويتعمل باب تانى
ويلزم دا موافقة جميع الاطراف ولو اتنين متفقين وواحد لا نجبره ازاى
ولو فيها قضية تستغرق اد اه
كنت عاوزة اعرف هو ينفع اعمل عدم تعدي علي اولادي من ابوهم وجدهم وجدتهم علشان في خلافات بينا
ردحذفاختي متزوجه فى شقه ايجار قديم وزوجها امتنع عن الدفع واحنا قمنا بدفع الايجار المتأخر ونريد تغير عقد الشقه ويكون باسم الزوجه وصاحب البيت عايز تنازل اعمل الزوج يعمل تنازل لصاحب البيت ولا للزوجه
ردحذفينفع اعمل توكيل لمحامي لتغير اسمي من عبده ل محمد
ردحذفهل يحق للزوج أن يتزوج من اخري بعد وفاة زوجتة علما بان الشقة قانون قديم ٥٩ سنة وكانت بإسم الزوجة وتعيش فيها هيا وزوجها واولادها قبل وفاتها
ردحذفالعربيه باسم الزوجه وعندى توكيل عام ينفع فى قانون المرور الجديد
ردحذفارجو الرد
حذفأبى توفى واحنا ثمانية اخوات نريد تستخرج اعلان وراثة وفيه اخ معترض مش عايز يجى معانا لنستخرجه.السؤال ينفع استخراجه بدونه.ارجو الرد
ردحذفقام احد بعمل محضر لى فى القسم وهو عليه حكم بالسجن وغرامه فى قضيه تعدى على ارض زراعى لكن السؤال كيف دخل القسم وخرج وهو عليه حكم عايز اشتكى اللى عمل المحضر لان اكيد فى رشوه وخصوصا اخدت عشر ايام اسأل على المحضر يقولولى مافيش محاضر
ردحذفارجو الرد سريعا ابن لديه 18سنه هل يصلح كتابه الشقه باسمه
ردحذفلو سمحت منزل 5 ادوار ورثه قام عمي بعمل القضيه وتمت القسمه ولوجود خلاف بينا واخد الورق كله ومش راضي يدينا الورق الي يثبت بيه حصتنا هل ممكن ان نتطلع صوره من الورق الي بيدل علي حصتنا و ايه الورق المطلوب
ردحذفعمى معه عقد المنزل ولا يريد اعطاء نسخة منه لأبى ولا يريد اطلاع ابى على عقد للمنزل و نحن نريد بيع حقنا فى المنزل ولكن لا نعلم اى طرق نسلكها مع العلم أن عمى محامى ولكنه يرفض اعطاء والدى نسخة من العقد ما هو الإجراء الصحيح الذى يمكننى أن اتخذه معه
ردحذفالسلام عليكم ورحمة الله وبركاته هل يجوز العمل بتوكيل رسمي عام بيع ومواريث وانتفاع ببيع حصه مراثيه وعمل توكيل رسمي اخر داخل دوله الأردن
ردحذفالسلام عليكم ماذا عن الاجراءات القانونيه تقصيلا فى طفل ليس له اب وام ويريد زوجان ان ينسبوه اليهم لتربيته مع العلم ان الذى يريد تربيته ان يكتب ع اسمه ؟؟ ومت الكخاص بذلك والاوراق المطلوبه مع كل الاحترام والشكر
ردحذفالسلام عليكم .. بعت سيارة ١٢٧ موديل ١٩٨٣ وتم التصديق على العقد فى الشهر العقارى وسلمت نسخه منه للمرور عام ٢٠١٠ وحتى الان السيارة بيانات السيارة مسجلة باسمى فى المرور وعندما سالتهم افادو بان المشترى لم ينقل ملكية حتى الان .. فماذا افعل ؟؟
ردحذفابي له ابن زكر وستة بنات وترك لنا بيت به شقتين وقال قبل وفاته ان لأخيكم شقه وانتم البنات السته شقه وتوفى لكن بعد الوفاة قالوا اننا لنا معك في الشقة فكم يكون نصيبهم معي في الشقة
ردحذفالسلام عليكم اريد ان اكتب شقه لبناتي الثلات مع العلم انهم قصر وأريد أن اضمن فيما بعد أن لا يجوز لواحده فيهم التصرف في نصيبها الا باتفاق الثلاثه ما هي الطريقه القانونيه لذلك
ردحذفارغب في شراء عقار من ورثه شحص متوفى فهل اعلام الوراثه جزء من مستندات الشراء لابد ان اخذ من الورثه اصل اعلام الوراثه ام يكفى ان اكتب بياناته فى عقد الشراء
حذفهل ترغب في شراء كلية أو تريد بيع كليتك؟ هل تبحث عن فرصة لبيع كليتك مقابل المال بسبب الانهيار المالي ولا تعرف ماذا تفعل ، ثم اتصل بنا اليوم وسنقدم لك مبلغًا جيدًا من المال قدره 500،000 دولار لكليتك. اسمي الدكتور ماكسويل أنا طبيب أعصاب في مستشفى بيل روث. مستشفىنا متخصص في جراحة الكلى ونحن نتعامل أيضًا مع شراء وزراعة الكلى مع أحد المتبرعين الذين يعيشون. نحن موجودون في الهند والولايات المتحدة وماليزيا وسنغافورة
ردحذفإذا كنت مهتمًا ببيع أو شراء الكلى ، فلا تتردد
للاتصال بنا على وعبر البريد الإلكتروني.
البريد الإلكتروني: birothhospital@gmail.com
ما رقم التطبيق: +33751490980
تحياتي الحارة
المدير الطبي
الدكتور ماكسويل
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
ردحذفالسلام عليكم ارجو الرد ضروري علي سوالي انا بعمل استكمال قرض من البنك الاهلي انا اساسا محوله عنده بس اوراقي اتوقفت علشان هما حولوا ورقي للقانونيه بتاعت البنك بيقولوا اني عندي مشكله مع الغاز كنت مركبه الغاز قسط مع العلم اني سددته كله وكمان بيعت البيت الي فيه الغاز من سنه ونصف وقدمتلهم كل الاوراق الي تثبت ده وبقالي اكتر من شهر وانا متمشوره عليهم ومش عارفه ايه مشكلتي وانا مرتبي كله عندهم
ردحذفالسلام عليكم ورحمة الله وبركاته
ردحذفعندي محل أجرته لشخص ما و عملنا عقد إيجار و المفروض العقد ده هينتهي بعد ٣ شهور و انا شايف منه او عندي احساس انه مش هيسلم المحل بسهوله مبلطج يعني
السؤال ايه الإجراءات اللي اعملها من الوقتي عشان اقدر استلم المحل في تاريخ انتهاء العقد
مع العلم اني دفعت فواتير مياه ب ١٣٠٠ جنيه و هو بيماطلني و مش راضي يدفعهم
و السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اناعندى عجز وكنت بتعالج من سرطان وعندى ثلاث اولاد اصغرهم معاق كفيف 6 سنين وصاحب البيت رفع دعوى بفسخ العقد بالشرط الفاسخ للعقد شهر واحد تاخير وانا ساكن من 2002 ايجار قديم 59 سنه واتحكمت ليا وصاحب البيت عمل استئناف للحكم واتحكمت لصاحب البيت بالتنفيز بالاخلاء حرام نبقى الشارع انا واولادى وطفل معاق وصاحب البيت مستنى الحكم يتمضى ويستلم الصيغه التنفيزيه وينفز الاخلاء ومش لاقى حل احنا كلنا بنموت وانا لا املك من الدنيا شئ يتحكم علينا اسره كامله تبقى الشارع وتتشرد هل التمكين دلوقتى للزوجه يوقف حكم التنفيز مع العلم انى لم استلم اعلان او اى انذار حتى الان وجلسة الاستئناف وحكم التن2019/12/3 ارجو الافاده او الحل ارجووووكم
ردحذفارجو الرد او الحل
ردحذفكنت محتاج اعرف علشان اعمل اثبات تاريخ علي عقد بيع شقة ادفع كام للمحامي ورسوم القضية كام
ردحذفسلام عليكم انا بعت عربيه دبابه بعقد مسجل بإسم معرض والمعرض عامل فاتوره لشخص اشتراها ودلوقتي رجعت ليا تاني ايه الورق المفروض أطلبه او اعمل ايه مش عارف اعمل ايه
ردحذفلدى ثلاث قطع اراضى متجاورة اوسطها مسجلة نهائى ناقلة للتكليف والقطعتين الاخرى بجكم صحة ونفاذ معلن..هل يجوز الترخيص بالبناء علي الكل..شاكر لكم افادتكم مسبقا ودمتم.
ردحذفلدى ثلاث قطع اراضى متجاورة اوسطها مسجلة نهائى ناقلة للتكليف والقطعتين الاخرى بجكم صحة ونفاذ معلن..هل يجوز الترخيص بالبناء علي الكل..شاكر لكم افادتكم مسبقا ودمتم.
ردحذفهل نشاط مكتبة يلزمه استخراج سجل تجارى
ردحذفالسلام عليكم
ردحذفاحنا كان لينا قطعه ارض وتم ببعها من فترة كبيرة وانا سعتها كنت قاصر فالراجل دلوقتى بيطالبنى اذهب معاة للشهر العقارى للتنازل فما هو الاجراء القانونى وهل يحق ليه مبلغ معين
امتلك محل بقاله بإسم جدتي وتوفت منذ سنوات ثم توفي ابي رحمهما الله حابب اسأل الرخصه دي ممكن تنفع ولا كده مخالفه ولو مخالفه ازاي اقدر اغيرها بإسمي مع العلم اني موظف وعاوز اعمل رخصة تموينيه عشان اجيب التموين بالمحل وماهي الإجراءات المطلوبه لذلك..ملحوظه المحل له بطاقه ضريبيه ولكنها موقوف نشاطها منذ بضع سنوات...وجزاكم الله كل خير
ردحذفلوسمحت كنت عايزة اعرف لو عندى شقة اتنين شريتها مناصفة عند رفع دعوى صحة التوقيع لتكتب إن الاول رافع ضد التانى لإثبات صحة التوقيع ده صح
ردحذفالسلام عليكم البيت ياسم أبويا وانا ساكن فيه ومتجوز فيه كمان ومعاايا أطفال عمر ٤ سنوات وابويا عايز يطلعني بره
ردحذفلو في بيت وراثة وفي ايجار بتلم على أربعة أشخاص 3اولاد وبنت يتقسم ازاي
ردحذفلو سمحت انا عايز اقدم على عداد كهرباء لشقتى ووالدى متوفى ومطلوب منى عقد إيجار متوسق فى الشهر العقارى
ردحذفالووو السلام عليكم ورحمة الله وبركاته لوسمحت انا مشكله مع اخواتى احنا ناس ورثه
ردحذفاحنا اخوات من ام و اب ابويا اتوفي في ٢٠١٨ وامي ورثت منه تمام وفي ٢٠١٩ امي اتوفت
احنا ٦ بنات و ولدين ولد عنده٢١وتاني١٩ سنه والست بنات متجوزين وامي عندها شقه باسمها اخواتي مش عايزين يبيعوا الشقه وانا عايزه نصيبي في الشقه و لي اخت من ضمنهم عايزه برده نصيبها وطبعا ام امي عايشه وهي طبعا لها نصيب من حاجات بنتها وهي عايزه نصيبها في الشقه وهم بيقولوا لنا انت ملوش قلبته مش هم بحاجه ده غير الاملاك اللي عند ابويا عنده اربع محلات وهم بيطلع منها ايجار ومش بيدونا حاجه منها ومن ضمن المحلات دي في محل باسم امي اخويا اللي هو عنده 21 سنه واخذه وقاعد فيه والثاني واخذ محل واللي عنده 19 سنه هم ماجرين المحل وبياخدوا منه ايجار بيتوزع عليهم هم بعيد عن انا وستي واختي اللي هي الثانيه اللي هي برده مش بتاخد حاجه معي فانا معي صور من عقود الورق ده معمول في صحه توقيع موجود جنب صحه التوقيع ختم بس مش متسجل في الشهر العقاري فكنت عايزه اعرف ايه الاجراءات اللي انا اخذها عشان ها سجل الورق ده في الشهر العقاري وايه الاجراءات اللي انا اخذها معهم عشان اخذ حقي ورد علي ضروري الله يخليك
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته تحية طيبة وبعد
ردحذفتوفي والدي وترك محل ايجار عام ٢٠٠٣ ونحن ٦ابناء وبنت ولا ناخذ اي شي من المحل وانا موظف طلبت من اخي الااكبر اي مبلغ شهري لمساعدة ولكن رفض وقال المحل لايدخل مايكفي له واخيه الثاني الذي يعمل معه في المحل ثم توفي اخي الااكبر وادارالمحل اخي الثاني ولم يدفع الضرايب حتي تاريخه ويطلب منا مفرادات المرتب لا اسقاط الضرائب وانا لا أعرف اعطيه المفردات المرتب ام لا
ولكم جزيل الشكر والتقدير والاحترام
السلام عليكم
ردحذفيوجد لدي سياره امتلكه بتوكيل رسمي ليس في رقم الموتور والشاسيه وعندما احتجت اجدد الرخص المنتهيه منزو فتره كبير قال ليه لازم التوكيل يكتب في رقم الموتور عشان اقدر استخرج شهاده بيانات للشهر العقاري وانا لا اعرف ماءا افعل علما مالك السياره الاصلي استحاله العثور عليه لا اعرف ربما يكون خارج البلاد ماءا افعل افيدوني من فضلك للاهميه القصوي ماذا افعل
ردحذفالسلام عليكم حضرتك دلوقتي ابوي متوفي وأختي معها عقد البيت وانا عاوزه اطلع غيره من الشهر العقاري هي ايه الخطوات الي ممكن اعمله علشان اطلع العقد
ردحذفلو سمحت حمايا لو نقل البيت باسم ابنه الصغير ابنه الكبير يطلع من البيت
حذفأزال المؤلف هذا التعليق.
ردحذف